幕張サンハイツ9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
幕張サンハイツ9号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.08m²
- 南西
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幕張サンハイツ9号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張サンハイツ9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,392万円108万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...幕張サンハイツ9号棟マンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2幕張本郷
幕張本郷駅周辺の小児科は患者が多く、混雑していることが多いので待ち時間が長くなることもあります。
買い物・生活利便性
5京成幕張本郷
駅前にスーパーがあって食品の買い物は困らないし、コンビニも複数あるので日常の買い物には不便を感じません。静かな住宅街で子育て世代も多く、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
千葉市美浜区の口コミ
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
幕張サンハイツ9号棟マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
幕張サンハイツ9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張サンハイツ9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.08㎡〜69.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張サンハイツ9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4DK | 69.08m² | 2,392万円 | 1,997万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約860万円 | 11万円/m² | 4階 | 71.81m² | 3LDK | 幕張サンハイツ1号棟 | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 23万円/m² | 1階 | 56.82m² | 2LDK | 海浜幕張コーポ | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 2階 | 77.28m² | 3LDK | 幕張サンハイツ1号棟 | 築49年 |
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