地域コミュニティ
5
美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
防災・安全性
3
津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

630万円

海浜幕張コーポ　４号棟

3DK
56.82m²

千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目

JR総武・中央緩行線「幕張本郷駅」徒歩19分

幕張サンハイツ8号棟マンション概要

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このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築50年でRC造り、5階建て総戸数240戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

幕張サンハイツ8号棟詳細情報

基本情報

建物名	幕張サンハイツ8号棟
住所	千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-8
アクセス	京成千葉線「京成幕張本郷」徒歩24分ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩24分ＪＲ京葉線「海浜幕張」徒歩31分ＪＲ京葉線「幕張豊砂」徒歩36分
築年数	築50年
階建（総戸数）	5階建（240部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.08㎡〜69.08㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1345万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	64万円/坪〜64万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	幼保連携型認定こども園幕張海浜こども園（認定こども園）他保育園を見る
学区	幕張西小学校幕張西中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

幕張サンハイツ8号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成幕張本郷駅平均
3LDK	69.08m²	1,345万円	3,488万円

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幕張サンハイツ8号棟売買履歴

2006/09
売出価格
817万円〜897万円39〜43万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
2014/05
売出価格
531万円〜611万円25〜29万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年

幕張サンハイツ8号棟の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
1,160万円〜1,360万円68〜79万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
海浜幕張コーポ現在築49年
2025/06
売出価格
812万円〜892万円37〜41万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築49年
幕張サンハイツ1号棟現在築50年
2025/05
売出価格
1,500万円〜1,740万円64〜75万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
幕張サンハイツ1号棟現在築50年