UR都市機構真砂第二団地3-13-2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
UR都市機構真砂第二団地3-13-2部屋別の参考相場価格
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6階
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 成約600万円8万円/m²
- 74.37m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築51年
- 検見川アートホームズ
- 2026/01
- 成約1,000万円12万円/m²
- 80.14m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築50年
- 検見川ハイム
- 2026/01
- 成約1,960万円27万円/m²
- 72.44m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築50年
- 検見川パークハウスCシクラメン
- オススメUR都市機構真砂第二団地3-13-2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 成約490万円9万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/12
- 成約1,400万円21万円/m²
- 64.32m²
- 3LDK
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- 2025/12
- 成約400万円7万円/m²
- 51.75m²
- 2LDK
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- 3LDK
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- 2025/11
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- 真砂一丁目団地1-11-8
- 2025/11
- 成約860万円10万円/m²
- 81.26m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築51年
- 検見川アートホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約600万円 | 8万円/m² | 10階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川アートホームズ | 築51年 |
| 2026/01 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 9階 | 80.14m² | 1LDK | 検見川ハイム | 築50年 |
| 2026/01 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 6階 | 72.44m² | 3SLDK | 検見川パークハウスCシクラメン | 築50年 |
| オススメ | UR都市機構真砂第二団地3-13-2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約490万円 | 9万円/m² | 4階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 14階 | 64.32m² | 3LDK | 東建検見川マンション | 築50年 |
| 2025/12 | 成約400万円 | 7万円/m² | 3階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/12 | 成約2,280万円 | 30万円/m² | 6階 | 73.66m² | 3LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
| 2025/11 | 成約750万円 | 10万円/m² | 8階 | 74.37m² | 3LDK | 検見川パークハウスBベゴニア | 築50年 |
| 2025/11 | 成約540万円 | 11万円/m² | 3階 | 48.99m² | 3DK | 真砂一丁目団地1-11-8 | 築49年 |
| 2025/11 | 成約860万円 | 10万円/m² | 2階 | 81.26m² | 3LDK | 検見川アートホームズ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構真砂第二団地3-13-2資産性スコア
2.90
UR都市機構真砂第二団地3-13-2の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構真砂第二団地3-13-2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構真砂第二団地3-13-2価格推移と将来予測
参考相場価格
916万円3万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 21.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.6万円/m²
UR都市機構真砂第二団地3-13-26階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構真砂第二団地3-13-2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5検見川浜
駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
買い物・生活利便性
2稲毛海岸
この地域は外国人が多く、ひとつの地域にまとまって暮らしているようです。特に大きな事件は聞いたことがないですが、地元の人は近づかないようにしています。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構真砂第二団地3-13-2マンション概要
UR都市機構真砂第二団地3-13-2はＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年でRC造り、8階建てのマンションです。
UR都市機構真砂第二団地3-13-2詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構真砂第二団地3-13-2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜70万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構真砂第二団地3-13-2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 916万円 | 1,035万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ルックハイツ検見川浜３号棟
1,150万円- 3LDK
- 68.01m²
- 4階/地上5階建て