UR都市機構真砂第二団地3-13-2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
UR都市機構真砂第二団地3-13-2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- -
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UR都市機構真砂第二団地3-13-2販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構真砂第二団地3-13-2資産性スコア
2.96
UR都市機構真砂第二団地3-13-2の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構真砂第二団地3-13-2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構真砂第二団地3-13-2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,590万円11万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
UR都市機構真砂第二団地3-13-26階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構真砂第二団地3-13-2マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
検見川浜
5検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
防災・安全性
稲毛海岸
2稲毛海岸駅周辺は一部で車上荒らしや自転車盗難が月に6、7件発生しているので、治安面で不安を感じることがあります。
千葉市美浜区の口コミ
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構真砂第二団地3-13-2マンション概要
ＪＲ京葉線検見川浜駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、8階建てのマンションです。
UR都市機構真砂第二団地3-13-2詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構真砂第二団地3-13-2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂3丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構真砂第二団地3-13-2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 1,590万円 | 1,719万円 |
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