785万円〜848万円
坪単価40万円/坪〜45万円/坪
最終更新2026年01月20日
稲毛ファミールハイツ21棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲毛ファミールハイツ21棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.17m² | - |
| 1階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.17m² | 南西 |
| 5階 | 820万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 820万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
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稲毛ファミールハイツ21棟販売中・賃貸の物件（0件）
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稲毛ファミールハイツ21棟売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2021/05
- 2020/08
- 2019/07
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約590万円 | 7万円/m² | 3階 | 77.37m² | 3LDK | 築45年 |
| 2020/08 | 成約350万円 | 6万円/m² | 5階 | 50.97m² | 2DK | 築44年 |
| 2019/07 | 成約700万円 | 10万円/m² | 2階 | 64.17m² | 2LDK | 築43年 |
| 2018/10 | 成約350万円 | 4万円/m² | 8階 | 70.86m² | 3LDK | 築43年 |
| 2018/07 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 4階 | 77.37m² | 3LDK | 築42年 |
| 2017/12 | 成約880万円 | 9万円/m² | 2階 | 90.57m² | 4LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約510万円6万円/m²
- 77.37m²
- 4DK
- 2階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ11棟
- 2025/10
- 成約530万円6万円/m²
- 77.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ13棟
- 2025/10
- オススメ稲毛ファミールハイツ21棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 成約1,300万円19万円/m²
- 66.66m²
- 3LDK
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- 稲毛ファミールハイツ11棟
- 2025/06
- 成約620万円8万円/m²
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- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ11棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 成約220万円4万円/m²
- 50.97m²
- 2DK
- 4階
- 当時築50年
- 稲毛ファミールハイツ17棟
- 2025/02
- 成約1,400万円18万円/m²
- 77.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 稲毛ファミールハイツ18棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約510万円 | 6万円/m² | 2階 | 77.37m² | 4DK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約530万円 | 6万円/m² | 2階 | 77.37m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ13棟 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ4棟 | 築52年 |
| オススメ | 稲毛ファミールハイツ21棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約640万円 | 9万円/m² | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ16棟 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 7階 | 66.66m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約620万円 | 8万円/m² | 8階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 8万円/m² | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ1棟 | 築49年 |
| 2025/03 | 成約460万円 | 6万円/m² | 5階 | 70.86m² | 4DK | 稲毛ファミールハイツ4棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約220万円 | 4万円/m² | 4階 | 50.97m² | 2DK | 稲毛ファミールハイツ17棟 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 2階 | 77.37m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ18棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛ファミールハイツ21棟資産性スコア
2.89
稲毛ファミールハイツ21棟の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ファミールハイツ21棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ファミールハイツ21棟価格推移と将来予測
参考相場価格
848万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 13.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.4万円/m²
想定売買価格
稲毛ファミールハイツ21棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ファミールハイツ21棟マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5スポーツセンター
運動に適した公園や道があり、気持ちよく散歩ができるので休日はよく家族で出かけています。
防災・安全性
4穴川
穴川駅周辺は落ち着いた住宅街で治安は比較的良いと感じます。大きな事件や事故は少なく、ファミリー層や高齢者が多く住んでいるので安心して暮らせる雰囲気です。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛ファミールハイツ21棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩26分の距離にあります。築50年でRC造り、5階建てのマンションです。
稲毛ファミールハイツ21棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ファミールハイツ21棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜64.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜45万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ファミールハイツ21棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | スポーツセンター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.09m² | 834万円 | 1,367万円 |
| 3DK | 64.17m² | 785万円 | 905万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
検見川ガーデンハイツ3号棟
800万円- 3LDK
- 77.05m²
- 5階/地上5階建て