稲毛ファミールハイツ4棟
千葉市稲毛区・稲毛駅 バス15分後 徒歩2分・築52年
2026年07月21日
稲毛ファミールハイツ4棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
稲毛ファミールハイツ4棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.7% | 3LDK | 70.86m² - |
| 8階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.7% | 3LDK | 70.86m² - |
| 11階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.7% | 3LDK | 70.86m² - |
- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 70.86m²
- -
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稲毛ファミールハイツ4棟売買履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
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- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約700万円 | 9万円/m² | 3階 | 77.37m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ1棟 | 築50年 |
| 2026/06 | 成約1,270万円 | 19万円/m² | 10階 | 66.66m² | 2LDK | 稲毛ファミールハイツ1棟 | 築50年 |
| 2026/06 | 成約760万円 | 9万円/m² | 4階 | 77.37m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ1棟 | 築50年 |
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| 2026/05 | 成約750万円 | 11万円/m² | 10階 | 66.66m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ1棟 | 築50年 |
| 2026/04 | 成約570万円 | 7万円/m² | 3階 | 77.37m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ21棟 | 築50年 |
| 2026/04 | 成約900万円 | 12万円/m² | 1階 | 74.26m² | 1SLDK | 稲毛ファミールハイツ21棟 | 築50年 |
| 2026/03 | 成約950万円 | 14万円/m² | 7階 | 66.66m² | 2SLDK | 稲毛ファミールハイツ21棟 | 築50年 |
| 2026/01 | 成約400万円 | 6万円/m² | 4階 | 61.41m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ1棟 | 築50年 |
| 2025/12 | 成約640万円 | 9万円/m² | 2階 | 64.17m² | 2LDK | 稲毛ファミールハイツ21棟 | 築50年 |
| 2025/11 | 成約530万円 | 6万円/m² | 2階 | 77.37m² | 4DK | 稲毛ファミールハイツ21棟 | 築50年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ファミールハイツ4棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,327万円11万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ファミールハイツ4棟マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4建物全体で工事が行われたため、部屋の仕様や設備が大変良くなりました。
共用部分
4管理組合がしっかり管理しているため、共用施設やセキュリティに問題はなく、清掃も頻繁に行われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4稲毛
稲毛駅周辺は塾や習い事の選択肢も豊富で、教育に関心の高い家庭が多いです。
住みやすさ
5スポーツセンター
駅のすぐ隣に天台スポーツセンターがあり、体育館や陸上、テニスコートやジムなども完備されていて春には広場で桜を見ながらお花見ができる素晴らしい場所です。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲毛ファミールハイツ4棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩26分の距離にあります。築52年でSRC造り、11階建てのマンションです。
稲毛ファミールハイツ4棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ファミールハイツ4棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.86㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 61万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
稲毛ファミールハイツ4棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 1,341万円 | 3,871万円 |
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