708万円〜818万円
坪単価35万円/坪〜38万円/坪
最終更新2026年03月24日
稲毛ファミールハイツ1棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
稲毛ファミールハイツ1棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.86m² | 南東 |
| 4階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.66m² | 南 |
| 4階 | 765万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 70.86m² | - |
| 6階 | 755万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 70.86m² | - |
| 9階 | 753万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 70.86m² | - |
| 10階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.66m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 755万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 753万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 70.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
稲毛ファミールハイツ1棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
稲毛ファミールハイツ1棟売買履歴
- 2026/01
- 2023/06
- 2023/06
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約1,000万円 | 11万円/m² | 1階 | 90.57m² | 4LDK | 築47年 |
| 2022/01 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 3階 | 77.37m² | 3LDK | 築46年 |
| 2021/09 | 成約800万円 | 11万円/m² | 5階 | 67.22m² | 3LDK | 築46年 |
| 2021/08 | 成約980万円 | 12万円/m² | 1階 | 77.37m² | 3LDK | 築46年 |
| 2021/08 | 成約710万円 | 10万円/m² | 5階 | 67.22m² | 3LDK | 築45年 |
| 2021/04 | 成約540万円 | 7万円/m² | 9階 | 70.86m² | 3LDK | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 成約530万円6万円/m²
- 77.37m²
- 4DK
- 2階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ11棟
- オススメ稲毛ファミールハイツ1棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約520万円6万円/m²
- 77.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ13棟
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,300万円19万円/m²
- 66.66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ13棟
- 2025/06
- 成約620万円8万円/m²
- 70.86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ11棟
- 2025/03
- 成約800万円11万円/m²
- 70.86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築50年
- 稲毛ファミールハイツ17棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約950万円 | 14万円/m² | 7階 | 66.66m² | 2SLDK | 稲毛ファミールハイツ4棟 | 築52年 |
| 2025/12 | 成約650万円 | 10万円/m² | 2階 | 64.17m² | 2LDK | 稲毛ファミールハイツ21棟 | 築50年 |
| 2025/11 | 成約530万円 | 6万円/m² | 2階 | 77.37m² | 4DK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| オススメ | 稲毛ファミールハイツ1棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約520万円 | 6万円/m² | 2階 | 77.37m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ13棟 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 5階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ4棟 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約880万円 | 17万円/m² | 4階 | 50.97m² | 2DK | 稲毛ファミールハイツ21棟 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約660万円 | 9万円/m² | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ4棟 | 築52年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 7階 | 66.66m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ13棟 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約620万円 | 8万円/m² | 8階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約800万円 | 11万円/m² | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ17棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲毛ファミールハイツ1棟資産性スコア
2.71
稲毛ファミールハイツ1棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ファミールハイツ1棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ファミールハイツ1棟価格推移と将来予測
参考相場価格
818万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 11.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 24.7万円/m²
想定売買価格
稲毛ファミールハイツ1棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ファミールハイツ1棟マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4大規模な工事で部屋の仕様や設備が改善され、住みやすくなりました
共用部分
2管理会社の清掃が行き届き、築年数の割にきれいなマンションです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5稲毛
稲毛駅の駅ビルはとても充実していて、日用品や食料品など何でも揃うのでとても便利に感じています。東口にはイオンがあり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れて助かります。西口には24時...
治安
3スポーツセンター
駅周辺の治安は良いと感じていますが、夜は人通りが少なく少し不安になることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
防災・安全性
2住宅街は静かですが、夜は人通りが減るので防犯面が少し気になります。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...稲毛ファミールハイツ1棟QAで解説！マンション購入ガイド
稲毛ファミールハイツ1棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩27分の距離にあります。築50年でSRC造り、11階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
稲毛ファミールハイツ1棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ファミールハイツ1棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（132部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 35万円/坪〜38万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ファミールハイツ1棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 818万円 | 3,844万円 |
| 4DK | 70.86m² | 753万円 | 867万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
柏台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
第二稲毛ハイツ
710万円- 3DK
- 62.85m²
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日