1,064万円〜1,261万円
坪単価52万円/坪〜58万円/坪
最終更新2025年11月18日
稲毛ファミールハイツ1棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
稲毛ファミールハイツ1棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.86m² | 南東 |
| 4階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.66m² | 南 |
| 4階 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 70.86m² | - |
| 6階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 70.86m² | - |
| 9階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 70.86m² | - |
| 10階 | 1,064万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.66m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.86m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.66m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 70.86m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 70.86m²
- -
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- 無料
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9階
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 70.86m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,064万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.66m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
稲毛ファミールハイツ1棟販売中・賃貸の物件（0件）
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稲毛ファミールハイツ1棟資産性スコア
2.70
稲毛ファミールハイツ1棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ファミールハイツ1棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ファミールハイツ1棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 17.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.3万円/m²
想定売買価格
稲毛ファミールハイツ1棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ファミールハイツ1棟マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3公園が多く、子育てに適した環境です
管理・お手入れ
4管理組合による清掃が頻繁に行われ、共用施設やセキュリティも問題ありません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5稲毛
駅前は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので何かあった時も頼りになります。
医療・福祉
2スポーツセンター
駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、急な受診のときは待ち時間が長くて大変です。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5緑が多くて静かな住宅街なので、子どもを安心して外で遊ばせることができます。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛ファミールハイツ1棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩27分の距離にあります。築50年でSRC造り、11階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
稲毛ファミールハイツ1棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ファミールハイツ1棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（132部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 52万円/坪〜58万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ファミールハイツ1棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 1,241万円 | 4,069万円 |
| 4DK | 70.86m² | 1,172万円 | 1,471万円 |
稲毛ファミールハイツ1棟売買履歴
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/06
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約1,160万円 | 18万円/m² | 5階 | 64.17m² | 2LDK | 築48年 |
| 2023/11 | 成約900万円 | 14万円/m² | 5階 | 64.17m² | 2LDK | 築48年 |
| 2023/10 | 成約650万円 | 9万円/m² | 10階 | 66.66m² | 3LDK | 築48年 |
| 2023/10 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 2階 | 64.79m² | 2LDK | 築48年 |
| 2023/06 | 成約680万円 | 9万円/m² | 9階 | 70.86m² | 3LDK | 築47年 |
| 2022/07 | 成約770万円 | 11万円/m² | 7階 | 66.66m² | 2SLDK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約530万円6万円/m²
- 77.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ13棟
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ稲毛ファミールハイツ1棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約640万円9万円/m²
- 70.86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ11棟
- 2025/08
- 成約1,300万円19万円/m²
- 66.66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ11棟
- 2025/06
- 成約620万円8万円/m²
- 70.86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
- 稲毛ファミールハイツ11棟
- 2025/03
- 成約700万円9万円/m²
- 70.86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築50年
- 稲毛ファミールハイツ17棟
- 2025/03
- 2025/03
- 成約220万円4万円/m²
- 50.97m²
- 2DK
- 4階
- 当時築50年
- 稲毛ファミールハイツ17棟
- 2025/02
- 成約1,500万円19万円/m²
- 77.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 稲毛ファミールハイツ17棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約530万円 | 6万円/m² | 2階 | 77.37m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ13棟 | 築51年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 5階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ4棟 | 築52年 |
| 2025/09 | 成約880万円 | 17万円/m² | 4階 | 50.97m² | 2DK | 稲毛ファミールハイツ21棟 | 築50年 |
| オススメ | 稲毛ファミールハイツ1棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約640万円 | 9万円/m² | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,300万円 | 19万円/m² | 7階 | 66.66m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約620万円 | 8万円/m² | 8階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ11棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約700万円 | 9万円/m² | 11階 | 70.86m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ17棟 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約460万円 | 6万円/m² | 5階 | 70.86m² | 4DK | 稲毛ファミールハイツ16棟 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約220万円 | 4万円/m² | 4階 | 50.97m² | 2DK | 稲毛ファミールハイツ17棟 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 77.37m² | 3LDK | 稲毛ファミールハイツ17棟 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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西小中台団地1号棟
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