949万円〜1,075万円
坪単価47万円/坪〜50万円/坪
最終更新2025年09月29日
稲毛ファミールハイツ1棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
稲毛ファミールハイツ1棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.86m² | 南東 |
| 4階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.66m² | 南 |
| 4階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 70.86m² | - |
| 6階 | 1,024万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 70.86m² | - |
| 9階 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 70.86m² | - |
| 10階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 66.66m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.86m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 949万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.66m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 70.86m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,024万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 70.86m²
- -
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- 無料
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9階
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 70.86m²
- -
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 66.66m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
稲毛ファミールハイツ1棟販売中・賃貸の物件（0件）
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稲毛ファミールハイツ1棟資産性スコア
2.70
稲毛ファミールハイツ1棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
稲毛ファミールハイツ1棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲毛ファミールハイツ1棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,075万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 15.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
想定売買価格
稲毛ファミールハイツ1棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲毛ファミールハイツ1棟マンションの口コミ・評判(433件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2分譲のため自由にリフォームでき、日当たりの良い部屋もあります
住民の雰囲気
4幼稚園や小学校が近く、子育てしやすい環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
稲毛
5稲毛エリアは千葉大学が近く、文教地区として人気があり、落ち着いた住宅街で教育環境が整っています。
交通の利便性
スポーツセンター
4改札が一つなので分かりやすく、エスカレーターやエレベーターもあるので駅まで行きやすいです。近くにバス停があり乗り継ぎもしやすいので、送り迎えも楽です。
千葉市稲毛区の口コミ
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲毛ファミールハイツ1棟マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩27分の距離にあります。築50年でSRC造り、11階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
稲毛ファミールハイツ1棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲毛ファミールハイツ1棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区柏台1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（132部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜70.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜50万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲毛ファミールハイツ1棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.86m² | 1,075万円 | 3,967万円 |
| 4DK | 70.86m² | 1,024万円 | 1,325万円 |
稲毛ファミールハイツ1棟売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 541万円〜621万円23〜27万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2021/06
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円50〜59万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築45年
- 2022/06
- 売出価格
- 607万円〜687万円31〜35万円/坪
- 61〜68m²
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 605万円〜685万円28〜32万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築52年
稲毛ファミールハイツ16棟現在築52年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円54〜64万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築51年
稲毛ファミールハイツ11棟現在築51年 - 2025/06
- 売出価格
- 583万円〜663万円27〜31万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築51年
稲毛ファミールハイツ4棟現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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