リーフハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
リーフハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.85m² | - |
| 5階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.13m² | 西 |
| 5階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.85m² | - |
| 5階 | 2,371万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.18m² | 南西 |
| 6階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.85m² | - |
| 6階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 92.00m² | 南 |
| 7階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.73m² | - |
| 7階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.18m² | - |
| 8階 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.85m² | - |
| 10階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 2,377万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 58.85m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.13m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 58.85m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.18m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 58.85m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,666万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 92.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.73m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.18m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 58.85m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,177万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.95m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リーフハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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リーフハイツ資産性スコア
3.20
リーフハイツの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーフハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,377万円49万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
リーフハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフハイツマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4蕨
駅周辺は夜でも明るく、家の周辺もうるさくないので過ごしやすいです。治安面で不安を感じたことはありません。
子育て環境
5西川口
赤ちゃんにっこり応援金など経済的な支援もあり、川口市は子育てしやすい環境作りに積極的だと感じます。
蕨市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前には居酒屋やファミレス、スーパーなど生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。
自然環境
2蕨市は緑が少ない印象で、近くに和楽備神社くらいしか自然を感じられる場所がありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるリーフハイツ、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築50年でRC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
リーフハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.73㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜147万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.95m² | 2,177万円 | 2,276万円 |
| 2SDK | 58.85m² | 2,384万円 | 2,184万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 2,371万円 | 2,894万円 |
| 3DK | 72.07m² | 2,891万円 | 2,454万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- オススメリーフハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 成約2,390万円40万円/m2
- 58.85m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
- 蕨リーフハイツ
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 成約1,700万円28万円/m2
- 58.85m²
- 2SDK
- 8階
- 当時築49年
- 蕨リーフハイツ
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,470万円 | 31万円/m2 | 5階 | 47.26m² | 1LDK | わらび中央サニーコーポ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,290万円 | 27万円/m2 | 2階 | 46.18m² | 2DK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/08 | 成約3,558万円 | 48万円/m2 | 4階 | 73.67m² | 4LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| オススメ | リーフハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 27万円/m2 | 4階 | 46.63m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/06 | 成約2,390万円 | 40万円/m2 | 8階 | 58.85m² | 2LDK | 蕨リーフハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,870万円 | 40万円/m2 | 4階 | 46.18m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 39万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 1LDK | 御殿町ハイツ | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 28万円/m2 | 8階 | 58.85m² | 2SDK | 蕨リーフハイツ | 築49年 |
| 2024/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約2,480万円 | 31万円/m2 | 4階 | 79.52m² | 3SLDK | ベルハイツ第一蕨 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
わらびリーフハイツ
2,790万円- 3DK
- 58.85m²
- 6階/11階建