リーフハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.85m² | - |
| 5階 | 1,661万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.13m² | 西 |
| 5階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.85m² | - |
| 5階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.18m² | 南西 |
| 6階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.85m² | - |
| 6階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 92.00m² | 南 |
| 7階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.73m² | - |
| 7階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.18m² | - |
| 8階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 58.85m² | - |
| 10階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.95m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 58.85m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,661万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.13m²
- 西
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5階
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- 1,950万円
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- 58.85m²
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
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6階
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,827万円
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7階
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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10階
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- 1,895万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 48.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...リーフハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメリーフハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,380万円40万円/m²
- 58.85m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築50年
- 蕨リーフハイツ
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約345万円 | 10万円/m² | 3階 | 33.88m² | 1LDK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| 2025/11 | 成約2,170万円 | 46万円/m² | 7階 | 46.63m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築50年 |
| 2025/11 | 成約720万円 | 21万円/m² | 6階 | 33.48m² | 2DK | 御殿町ハイツ | 築51年 |
| オススメ | リーフハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,470万円 | 31万円/m² | 5階 | 47.26m² | 1LDK | わらび中央サニーコーポ | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,290万円 | 27万円/m² | 2階 | 46.18m² | 2DK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/08 | 成約3,568万円 | 48万円/m² | 4階 | 73.67m² | 4LDK | ベルハイツ第一蕨 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,280万円 | 27万円/m² | 4階 | 46.63m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/06 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 8階 | 58.85m² | 2LDK | 蕨リーフハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,870万円 | 40万円/m² | 4階 | 46.18m² | 2LDK | わらび中央パークマンション | 築49年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 35.10m² | 1LDK | 御殿町ハイツ | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーフハイツ資産性スコア
3.34
リーフハイツの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーフハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,938万円46万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 28.8万円/m²
リーフハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフハイツマンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5蕨
蕨駅周辺は治安が良好で、夜間でも安心して歩けるエリアです。地域の防犯対策が充実しており、防犯カメラやパトロールが頻繁に行われています。
交通の利便性
5西川口
西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
蕨市の口コミ
子育て環境
4子育て世代のファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校が近くにあるため子育てしやすい住環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺は明るくにぎやかで、夜でも人通りが多いので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
リーフハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.73㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蕨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.95m² | 1,895万円 | 2,232万円 |
| 2SDK | 58.85m² | 1,966万円 | 1,705万円 |
| 2LDK | 55.18m² | 2,063万円 | 2,766万円 |
| 3DK | 72.07m² | 2,244万円 | 1,924万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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