1,142万円〜3,242万円
坪単価87万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年09月29日
第二八王子ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第二八王子ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 3K | 83.00m² | - |
| 1階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.89m² | 東 |
| 1階 | 1,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.50m² | 西 |
| 2階 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.20m² | 西 |
| 2階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 3K | 83.00m² | - |
| 5階 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 3K | 83.00m² | - |
| 6階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 3K | 83.00m² | - |
| 6階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.20m² | 西 |
| 7階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.65m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 83.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.89m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,142万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.50m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.20m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 83.00m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 83.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 83.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.20m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 113.65m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二八王子ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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第二八王子ハイツ資産性スコア
2.72
第二八王子ハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二八王子ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二八王子ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,197万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 26.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
第二八王子ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二八王子ハイツマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二八王子ハイツマンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築50年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
第二八王子ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二八王子ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目43-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.5㎡〜113.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二八王子ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.5m² | 1,142万円 | 2,396万円 |
| 2LDK | 68.89m² | 1,897万円 | 3,261万円 |
| 3K | 83m² | 2,215万円 | 2,036万円 |
| 3DK | 61.2m² | 1,702万円 | 2,264万円 |
| 4LDK | 113.65m² | 3,242万円 | 4,079万円 |
第二八王子ハイツ売買履歴
- 2008/09
- 売出価格
- 483万円〜563万円33〜38万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2010/02
- 売出価格
- 751万円〜831万円41〜45万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2011/05
- 売出価格
- 736万円〜816万円50〜56万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円64〜75万円/坪
- 61〜69m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
第一八王子ハイツ現在築51年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円97〜110万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 3階
- 当時築48年
第一八王子ハイツ現在築51年 - 2022/05
- 売出価格
- 1,900万円〜2,140万円104〜117万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
第一八王子ハイツ現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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