久我山スカイマンション
世田谷区・久我山駅 徒歩10分・築50年
2026年04月20日
久我山スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
久我山スカイマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1SLDK | 60.50m² 南 |
| 1階 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2SLDK | 60.50m² - |
| 2階 | 4,852万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.50m² 西 |
| 2階 | 4,127万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2SLDK | 60.50m² - |
| 4階 | 4,164万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2SLDK | 60.50m² - |
| 502 | 4,189万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 60.50m² 西 |
| 5階 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 5階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 2SLDK | 60.50m² - |
| 6階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 3LDK | 60.50m² 南 |
| 6階 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1DK | 40.70m² 西 |
| 6階 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 1SLDK | 60.50m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1SLDK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2SLDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2SLDK
- 60.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2SLDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2SLDK
- 60.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 60.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1DK
- 40.70m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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久我山スカイマンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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久我山スカイマンション売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2022/10
- 2022/06
- 2020/01
- 2014/04
- 2007/04
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,680万円 | 65万円/m² | 5階 | 71.50m² | 2LDK | 築47年 |
| 2022/06 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 築47年 |
| 2020/01 | 成約2,640万円 | 43万円/m² | 4階 | 60.50m² | 3DK | 築44年 |
| 2014/04 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.50m² | 3LDK | 築38年 |
| 2007/04 | 成約1,720万円 | 42万円/m² | 5階 | 40.70m² | 1LDK | 築31年 |
| 2007/04 | 成約2,500万円 | 41万円/m² | 6階 | 60.50m² | 2LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ久我山スカイマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,640万円 | 53万円/m² | 1階 | 68.13m² | 3LDK | 日商岩井北烏山マンション | 築49年 |
| 2025/11 | 成約2,670万円 | 49万円/m² | 1階 | 54.38m² | 2SLDK | メゾン烏山 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 1階 | 68.13m² | 3LDK | 日商岩井北烏山マンション | 築48年 |
| オススメ | 久我山スカイマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 6階 | 60.65m² | 2LDK | 日商岩井北烏山マンション | 築48年 |
| 2025/05 | 成約2,970万円 | 40万円/m² | 2階 | 73.58m² | 3LDK | 烏山寺町コート | 築49年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 1階 | 73.58m² | 3LDK | 烏山寺町コート | 築49年 |
| 2024/02 | 成約500万円 | 17万円/m² | 2階 | 29.16m² | 2DK | 北烏山ロータリーマンション | 築49年 |
| 2024/01 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 3階 | 73.58m² | 4DK | 烏山寺町コート | 築48年 |
| 2022/10 | 成約1,008万円 | 33万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | 北烏山ロータリーマンション | 築47年 |
| 2022/05 | 成約2,400万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.96m² | 3LDK | 烏山寺町コート | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...久我山スカイマンション賃貸履歴
- 2015/10
- 12万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2015/08
- 11.5万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2015/07
- 12.5万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2015/06
- 11.5万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2015/05
- 12.5万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
- 2014/12
- 13万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2014/11
- 13.9万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2010/12
- 12万円/月
- 60.5m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 12万円/月 | 6階 | 60.5m² | 3LDK | 築40年 |
| 2015/08 | 11.5万円/月 | 6階 | 60.5m² | 3LDK | 築40年 |
| 2015/07 | 12.5万円/月 | 6階 | 60.5m² | 3LDK | 築40年 |
| 2015/06 | 11.5万円/月 | 6階 | 60.5m² | 3LDK | 築40年 |
| 2015/05 | 12.5万円/月 | 6階 | 60.5m² | 3LDK | 築40年 |
| 2014/12 | 13万円/月 | 6階 | 60.5m² | 3LDK | 築39年 |
| 2014/11 | 13.9万円/月 | 6階 | 60.5m² | 3LDK | 築39年 |
| 2010/12 | 12万円/月 | 1階 | 60.5m² | 2SLDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...久我山スカイマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,104万円116万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山スカイマンションマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5井の頭線の急行停車駅で渋谷や吉祥寺へのアクセスが良く、駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っている
周辺環境
5落ち着いた立地で自然も多く、近くに玉川上水の遊歩道や病院があり安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4久我山
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流の機会もあります。
教育環境
5富士見ヶ丘
富士見丘学園は帰国生向けの英語クラスがあり、先生が個別にサポートしてくれるので、英語力を維持したい子どもにはとても良い環境です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久我山スカイマンションマンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築50年でRC造り、7階建て総戸数85戸のマンションです。
久我山スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山4丁目35-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.7㎡〜71.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜229万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.7m² | 2,702万円 | 2,295万円 |
| 1SLDK | 60.5m² | 4,140万円 | 4,237万円 |
| 2SLDK | 60.5m² | 4,145万円 | 5,264万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 4,174万円 | 7,707万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.90m²
- 4階/8階建
久我山スカイマンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。