サンビューハイツ白金台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンビューハイツ白金台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,045万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 4.2% | 2LDK | 66.00m² - |
| 2階 | 7,212万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 4.3% | 2LDK | 67.50m² 南西 |
| 3階 | 5,395万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.5% | 2LDK | 51.87m² 北 |
| 3階 | 7,053万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 4.2% | 2LDK | 66.00m² - |
| 5階 | 7,073万円 | 価格を確認する | - | 24.3万円/月 4.1% | 2LDK | 66.00m² - |
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 67.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 51.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.00m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 66.00m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンビューハイツ白金台販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 1995/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1995/11 | 成約2,480万円 | 56万円/m² | -- | 43.74m² | 2DK | パシフィック白金台 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビューハイツ白金台販売履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 9,780万円 | 144万円/m² | 3階 | 67.5m² | 2LDK | 50年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 9,980万円 | 147万円/m² | 3階 | 67.5m² | 2LDK | 50年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 9,980万円 | 147万円/m² | 4階 | 67.5m² | 2SLDK | 50年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンビューハイツ白金台賃貸履歴
- 2017/02
- 16.2万円/月
- 51.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2016/12
- 17万円/月
- 51.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2016/10
- 20万円/月
- 67.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2016/10
- 17.4万円/月
- 51.87m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
- 2013/08
- 19.5万円/月
- 66.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2012/11
- 20万円/月
- 67.5m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2011/09
- 16.5万円/月
- 59.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2011/05
- 19.5万円/月
- 66.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2011/03
- 19万円/月
- 55.08m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2011/01
- 21万円/月
- 66.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/02 | 16.2万円/月 | 3階 | 51.87m² | 2LDK | 築41年 |
| 2016/12 | 17万円/月 | 3階 | 51.87m² | 2LDK | 築41年 |
| 2016/10 | 20万円/月 | 2階 | 67.5m² | 2LDK | 築41年 |
| 2016/10 | 17.4万円/月 | 3階 | 51.87m² | 2LDK | 築41年 |
| 2013/08 | 19.5万円/月 | 3階 | 66.0m² | 2LDK | 築38年 |
| 2012/11 | 20万円/月 | 2階 | 67.5m² | 2LDK | 築37年 |
| 2011/09 | 16.5万円/月 | 5階 | 59.4m² | 2LDK | 築36年 |
| 2011/05 | 19.5万円/月 | 3階 | 66.0m² | 2LDK | 築36年 |
| 2011/03 | 19万円/月 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | 築35年 |
| 2011/01 | 21万円/月 | 3階 | 66.0m² | 2LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンビューハイツ白金台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビューハイツ白金台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,045万円277万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビューハイツ白金台マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5白金台
駅周辺にはコンビニやスーパーが多く、電車を使った帰宅時に買い物がしやすいです。夜でも明るいので女性でも安心して利用できました。
地域コミュニティ
5広尾
広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンビューハイツ白金台マンション概要
このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築51年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
サンビューハイツ白金台詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビューハイツ白金台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台5丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.87㎡〜67.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜354万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビューハイツ白金台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66m² | 7,053万円 | 1億6,163万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白金台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 51.40m²
- 1階/3階建
サンビューハイツ白金台の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。