ビクセル西日暮里

荒川区・新三河島駅 徒歩5分・築33年

3.67
液状化注意
3,429万円〜4,630万円
坪単価191万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ビクセル西日暮里

荒川区・新三河島駅 徒歩5分・築33年

3,429万円〜4,630万円
191万円/坪〜208万円/坪
3.67
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出

ビクセル西日暮里部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5023,429万円価格を確認する-2LDK59.40南西
14,629万円価格を確認する-3LDK73.91南西
10024,630万円価格を確認する-3LDK73.91南西
10F4,630万円価格を確認する-3LDK73.91南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ビクセル西日暮里資産性スコア

3.67
ビクセル西日暮里の資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ビクセル西日暮里

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビクセル西日暮里居住エリアの評価

ビクセル西日暮里

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビクセル西日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

3,429万円29万円前年比

502の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ビクセル西日暮里502の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビクセル西日暮里マンションの口コミ・評判(306件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅前通りの治安はやや気になりますが、少し離れると治安の良い地域があります。

  • アクセス

    5

    地下鉄からJRへの乗り換えが簡単にできて非常に便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    新三河島

    5

    新三河島駅周辺は昔からの住民が多く、近所付き合いを大切にする下町の雰囲気が根付いていて、商店街や個人経営の飲食店では店主や常連客同士の距離が近く、温かい人情味を感じられるのが魅力です。

  • 住みやすさ

    三河島

    4

    三河島駅周辺は下町らしい雰囲気があり、近所付き合いも良くて住宅街は静かです。駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っていて日常の買い物に困ることはありません。新しい建物は少ないですが、昔ながら...

荒川区の口コミ

  • 教育環境

    5

    荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ビクセル西日暮里マンション概要

京成本線新三河島駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でSRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ビクセル西日暮里詳細情報

基本情報

建物名ビクセル西日暮里(ビクセルにしにっぽり)
住所東京都荒川区荒川5丁目2-5
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)12階建(38部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.4㎡〜73.91㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3429万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4629万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価191万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (認可)他
保育園を見る
学区峡田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビクセル西日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新三河島駅
平均
2LDK59.4m²3,429万円4,789万円
3LDK73.91m²4,630万円5,881万円

ビクセル西日暮里売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    2,728万円〜3,088万円225〜255万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築29
  • 2021/03
    売出価格
    4,440万円〜4,800万円181〜195万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築29
  • 2023/01
    売出価格
    3,170万円〜3,530万円177〜197万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築30
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円198〜223万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2025/05
    売出価格
    3,060万円〜3,420万円165〜184万円/坪
    • 58〜65
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築29
  • 2025/04
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円187〜205万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築29
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周辺マンションの売買履歴とは

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荒川の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

新三河島駅のマンション

新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。

その他の最寄り駅: