ビクセル西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
ビクセル西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 3,379万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.40m² | 南西 |
| 1 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 1002 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 10F | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.91m²
- 南西
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ビクセル西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクセル西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
3,379万円44万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクセル西日暮里マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前通りの治安はやや気になりますが、少し離れると治安の良い地域があります。
アクセス
5地下鉄からJRへの乗り換えが簡単にできて非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新三河島
5新三河島駅周辺の中古マンション価格は過去10年で7割以上上昇していて、資産性の高さが魅力です。
交通の利便性
三河島
5三河島駅は日暮里まで1駅、上野まで2駅とアクセスが良く、都心への通勤や通学がとても便利です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクセル西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩5分の距離にあるビクセル西日暮里、駅チカで生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でSRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ビクセル西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクセル西日暮里（ビクセルにしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜73.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクセル西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.4m² | 3,379万円 | 4,816万円 |
| 3LDK | 73.91m² | 4,574万円 | 5,965万円 |
ビクセル西日暮里売買履歴
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/12
- 2019/05
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | 11階 | 81.29m² | 3LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約1,170万円 | 53万円/m2 | 4階 | 21.78m² | 1K | 築31年 | |
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| 2023/01 | 成約3,320万円 | 55万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 2LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 11階 | 81.29m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2021/02 | 成約2,898万円 | 72万円/m2 | 9階 | 40.14m² | 1LDK | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約1,620万円 | 51万円/m2 | 5階 | 31.32m² | 1DK | 築27年 | |
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| 2019/05 | 成約1,100万円 | 50万円/m2 | 3階 | 21.78m² | 1K | 築27年 | |
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| 2017/09 | 成約1,600万円 | 39万円/m2 | 6階 | 40.14m² | 1LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/06
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- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 成約3,800万円64万円/m2
- 59.03m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築28年
- 町屋サニーコート
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 58万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
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| 2025/04 | 成約3,880万円 | 59万円/m2 | 4階 | 65.75m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 62万円/m2 | 9階 | 49.78m² | 2DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 49万円/m2 | 7階 | 48.00m² | 2DK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 31万円/m2 | 4階 | 43.16m² | 2DK | レジェンド西日暮里 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 2階 | 59.03m² | 2SLDK | 町屋サニーコート | 築28年 |
| 2023/09 | 成約4,240万円 | 63万円/m2 | 8階 | 66.66m² | 2SLDK | ライオンズシティ西日暮里 | 築26年 |
| 2023/08 | 成約3,590万円 | 60万円/m2 | 7階 | 59.17m² | 2LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。