1,315万円〜1,818万円
坪単価83万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年11月04日
新成増ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新成増ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.23m² | 南東 |
| 4階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.20m² | 北東 |
| 4階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.36m² | - |
| 5階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.36m² | - |
| 7階 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.36m² | - |
| 7階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.23m² | 南東 |
| 7階 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.23m² | 南 |
| 8階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.96m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.23m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.20m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.36m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.36m²
- -
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7階
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- 1,449万円
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- 1LDK
- 53.36m²
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
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7階
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.23m²
- 南
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8階
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- 1,572万円
- 新築時価格
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新成増ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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新成増ハイツ資産性スコア
2.72
新成増ハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新成増ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新成増ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,712万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
新成増ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新成増ハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5成増
家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
自然環境
5地下鉄成増
駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
5市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新成増ハイツマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築50年でSRC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。
新成増ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新成増ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.2㎡〜66.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新成増ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.36m² | 1,394万円 | 2,678万円 |
| 2SDK | 52.2m² | 1,315万円 | 2,420万円 |
| 2LDK | 62.1m² | 1,642万円 | 3,580万円 |
| 3LDK | 66.23m² | 1,811万円 | 4,620万円 |
新成増ハイツ売買履歴
- 2025/04
- 2019/11
- 2017/10
- 2013/11
- 2011/02
- 2010/03
- 2010/02
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 2階 | 57.96m² | 3DK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/11 | 成約1,190万円 | 22万円/m² | 3階 | 53.36m² | 3K | 築44年 | |
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| 2017/10 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 7階 | 53.36m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/11 | 成約750万円 | 11万円/m² | 2階 | 66.24m² | 3DK | 築38年 | |
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| 2011/02 | 成約635万円 | 16万円/m² | 1階 | 38.45m² | 2DK | 築35年 | |
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| 2010/03 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | -- | 62.38m² | 2LDK | 築34年 | |
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| 2010/02 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 3階 | 53.36m² | 2LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約790万円 | 14万円/m² | 5階 | 53.36m² | 3DK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1,860万円28万円/m²
- 66.00m²
- 3DK
- 1階
- 当時築45年
- 和光パークファミリア
- 2025/05
- 成約1,270万円26万円/m²
- 47.23m²
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
- DIKマンション和光B棟
- オススメ新成増ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 成約1,650万円36万円/m²
- 45.30m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築47年
- DIKマンション和光B棟
- 2024/12
- 2024/12
- 成約1,900万円31万円/m²
- 60.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築46年
- メゾン和光台
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 成約1,300万円21万円/m²
- 60.68m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
- メゾン和光台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約500万円 | 13万円/m² | 5階 | 37.88m² | 3DK | 白子ハイツA | 築54年 |
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 28万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3DK | 和光パークファミリア | 築45年 |
| 2025/05 | 成約1,270万円 | 26万円/m² | 4階 | 47.23m² | 2DK | DIKマンション和光B棟 | 築47年 |
| オススメ | 新成増ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,740万円 | 28万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3DK | DIKマンション和光D棟 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約1,650万円 | 36万円/m² | 7階 | 45.30m² | 1LDK | DIKマンション和光B棟 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約1,625万円 | 26万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3DK | DIKマンション和光D棟 | 築47年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.68m² | 3LDK | メゾン和光台 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,720万円 | 35万円/m² | 2階 | 77.63m² | 2LDK | メゾン和光台 | 築46年 |
| 2024/05 | 成約2,690万円 | 43万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3LDK | DIKマンション和光 | 築46年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 9階 | 60.68m² | 3LDK | メゾン和光台 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ヴィラ成増
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