五月荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
五月荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 841万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.06m²
- 東
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五月荘資産性スコア
3.00
五月荘の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
五月荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五月荘価格推移と将来予測
参考相場価格
841万円36万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
五月荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五月荘マンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
向ヶ丘遊園
3軽犯罪も少なく治安が良いと感じますが、駅前の一部では夜に酔った人が集まることもあり、少し不安を感じることもあります。
医療・福祉
登戸
4駅周辺に薬局も多く、予防接種や健康診断の際にも困ることがありません。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五月荘マンション概要
このマンションは小田急小田原線向ヶ丘遊園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
五月荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五月荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸470-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜21.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五月荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.06m² | 841万円 | 1,291万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/11
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 54万円/m2 | 3階 | 68.89m² | 1SLDK | グランドマンション多摩川 | 築55年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 52万円/m2 | 5階 | 88.13m² | 3LDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 2階 | 53.84m² | 1LDK | グランドマンション多摩川 | 築54年 |
| 2025/05 | 成約3,770万円 | 40万円/m2 | 5階 | 92.25m² | 4LDK | 登戸ハイデンス | 築49年 |
| 2025/03 | 成約3,210万円 | 46万円/m2 | 5階 | 69.02m² | 2SLDK | サニーハイツ向ケ丘 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 5階 | 53.84m² | 1LDK | グランドマンション多摩川 | 築54年 |
| 2024/07 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 8階 | 60.79m² | 1SLDK | カサベルダ向ケ丘 | 築52年 |
| 2024/02 | 成約590万円 | 18万円/m2 | 2階 | 32.04m² | 1DK | グリーンライフ登戸 | 築44年 |
| 2023/11 | 成約920万円 | 25万円/m2 | 5階 | 36.69m² | 2K | グランドマンション多摩川 | 築53年 |
| 2021/11 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 7階 | 61.82m² | 1SLDK | 登戸ハイデンス | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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