ステート新杉田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ステート新杉田部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.13m² | - |
| 2階 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南西 |
| 3階 | 1,901万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.03m² | 南西 |
| 4階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.03m² | 西 |
| 5階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.70m² | 南 |
| 5階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.13m² | - |
| 5階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.03m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.13m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.03m²
- 南西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.03m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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5階
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.70m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.13m²
- -
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- 手間なし
5階
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- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.03m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ステート新杉田販売中・賃貸の物件（0件）
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ステート新杉田資産性スコア
2.90
ステート新杉田の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ステート新杉田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステート新杉田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,227万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ステート新杉田2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステート新杉田マンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新杉田
2朝の通勤時も電車の本数が少なめで、10分に1本くらいのペースなので少し不便に感じます。
住みやすさ
杉田
2駅から少し離れると坂道が多く、歩くときは結構疲れます。車を持っている人は駐車場代が高めなので、少し大変かもしれません。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステート新杉田マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新杉田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築50年でRC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
ステート新杉田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステート新杉田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜59.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステート新杉田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.03m² | 1,902万円 | 2,438万円 |
| 2DK | 49.37m² | 1,829万円 | 2,106万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 2,064万円 | 3,458万円 |
ステート新杉田売買履歴
- 2022/10
- 2016/04
- 2016/02
- 2012/12
- 2012/10
- 1999/07
- 1996/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約1,750万円 | 34万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 2LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/04 | 成約1,440万円 | 28万円/m2 | 5階 | 51.03m² | 2LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約1,790万円 | 35万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 2LDK | 築40年 | |
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| 2012/12 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 5階 | 51.03m² | 1LDK | 築37年 | |
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| 2012/10 | 成約1,250万円 | 24万円/m2 | 5階 | 51.03m² | 1LDK | 築37年 | |
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| 1999/07 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 5階 | 59.13m² | 3DK | 築24年 | |
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| 1996/11 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 4階 | 51.03m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/07
- 2024/04
- オススメステート新杉田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2022/08
- 2018/03
- 2016/02
- 2014/06
- 2013/06
- 2012/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約920万円 | 27万円/m2 | 5階 | 33.81m² | 1DK | コンバイン新杉田 | 築50年 |
| 2024/07 | 成約1,250万円 | 34万円/m2 | 5階 | 36.64m² | 1DK | コンバイン新杉田 | 築49年 |
| 2024/04 | 成約1,370万円 | 32万円/m2 | 4階 | 42.52m² | 1LDK | ライオンズマンション新杉田 | 築46年 |
| オススメ | ステート新杉田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約1,390万円 | 35万円/m2 | 5階 | 39.24m² | 2DK | コンバイン新杉田 | 築48年 |
| 2022/08 | 成約1,400万円 | 38万円/m2 | 3階 | 36.64m² | 2K | コンバイン新杉田 | 築47年 |
| 2018/03 | 成約1,000万円 | 23万円/m2 | 5階 | 42.52m² | 2DK | ライオンズマンション新杉田 | 築40年 |
| 2016/02 | 成約810万円 | 19万円/m2 | 5階 | 42.52m² | 2DK | ライオンズマンション新杉田 | 築38年 |
| 2014/06 | 成約560万円 | 13万円/m2 | 5階 | 42.52m² | 2DK | ライオンズマンション新杉田 | 築36年 |
| 2013/06 | 成約740万円 | 17万円/m2 | 4階 | 41.41m² | 2DK | コンバイン新杉田 | 築38年 |
| 2012/11 | 成約725万円 | 17万円/m2 | 3階 | 42.52m² | 2DK | ライオンズマンション新杉田 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ドラゴンマンション杉田 壱番館
2,180万円- 3LDK
- 56.56m²
- 2階/5階建