3,865万円〜8,488万円
坪単価274万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年10月06日
吉祥寺パインクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
吉祥寺パインクレスト部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,487万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | 南 |
| 1階 | 5,512万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 204 | 8,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.76m² | 西 |
| 2階 | 5,488万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 3階 | 5,479万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 3階 | 5,516万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.52m² | 西 |
| 4階 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 南東 |
| 4階 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | 南 |
| 4階 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.94m² | - |
| 707 | 5,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 西 |
| 7階 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.77m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,488万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.76m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.52m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.90m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.94m²
- -
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707
- 参考相場価格
- 5,776万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.52m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
吉祥寺パインクレスト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
吉祥寺パインクレスト資産性スコア
4.30上位10%
吉祥寺パインクレストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
吉祥寺パインクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺パインクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,487万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
吉祥寺パインクレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺パインクレストマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5子育て世帯にも安心の環境が整っている
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は外国人も多く、国際交流が盛んな雰囲気があります。多様な文化が交差していて、いろいろな人と出会えるのが楽しいです。
資産性
井の頭公園
5井の頭公園駅の地価は2025年で坪単価194万円、前年より10.7%上昇していて、資産価値が高まっていると感じます。
武蔵野市の口コミ
教育環境
5武蔵野市の公立小中学校は教育水準が高いと評判で、学力面でも安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5小児科専門医がいるクリニックが多く、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺パインクレストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でSRC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
吉祥寺パインクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺パインクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜99.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺パインクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.73m² | 5,207万円 | 3,980万円 |
| 2LDK | 65.12m² | 5,483万円 | 5,669万円 |
| 3LDK | 99.76m² | 8,488万円 | 7,197万円 |
吉祥寺パインクレスト売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円240〜258万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築42年
- 2020/10
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円217〜235万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
- 2022/04
- 売出価格
- 8,370万円〜8,870万円278〜294万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築47年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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吉祥寺オリンピックマンション
5,499万円- 2LDK
- 59.82m²
- 4階/5階建