3,764万円〜8,355万円
坪単価270万円/坪〜282万円/坪
最終更新2025年11月18日
吉祥寺パインクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
吉祥寺パインクレスト部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,359万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | 南 |
| 1階 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 204 | 8,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.76m² | 西 |
| 2階 | 5,355万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 3階 | 5,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | - |
| 3階 | 5,436万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 66.52m² | 西 |
| 4階 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.90m² | 南東 |
| 4階 | 5,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.12m² | 南 |
| 4階 | 4,812万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.94m² | - |
| 707 | 5,651万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.52m² | 西 |
| 7階 | 5,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.77m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,359万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.76m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,355万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 66.52m²
- 西
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
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- 45.90m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.12m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 4,812万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.94m²
- -
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707
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.52m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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吉祥寺パインクレスト資産性スコア
4.26上位10%
吉祥寺パインクレストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
吉祥寺パインクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...吉祥寺パインクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,359万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
吉祥寺パインクレスト1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...吉祥寺パインクレストマンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5アトレ東館口を使うと駅までスムーズに行ける
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5吉祥寺
吉祥寺駅の近くには井の頭恩賜公園があり、緑が豊かで休日には大道芸やアートイベントも楽しめるので、自然と触れ合いたい人にはぴったりの環境だと感じます。
子育て環境
5井の頭公園
井の頭公園駅周辺は自然が豊かで、駅からすぐの井の頭恩賜公園で子どもと一緒に散歩やピクニックができるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
武蔵野市の口コミ
地域コミュニティ
4武蔵野市は住民の意見が市政に反映されやすく、まちづくりへの参加意識が高いです。市民目安箱などの仕組みもあり、提案しやすい環境です。
自然環境
5団地内の植栽が豊かで、四季折々の花や木々を楽しめるので、自然が好きな人にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
吉祥寺パインクレストマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築50年でSRC造り、10階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
吉祥寺パインクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 吉祥寺パインクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（106部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜99.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
吉祥寺パインクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.73m² | 5,124万円 | 3,982万円 |
| 2LDK | 65.12m² | 5,352万円 | 5,699万円 |
| 3LDK | 99.76m² | 8,355万円 | 7,244万円 |
吉祥寺パインクレスト売買履歴
- 2024/12
- 2024/01
- 2022/04
- 2020/10
- 2017/09
- 2015/08
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約8,700万円 | 87万円/m² | 2階 | 99.76m² | 3LDK | 築47年 |
| 2020/10 | 成約4,400万円 | 66万円/m² | 6階 | 66.52m² | 2LDK | 築45年 |
| 2017/09 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 7階 | 71.41m² | 2LDK | 築42年 |
| 2015/08 | 成約3,600万円 | 70万円/m² | 6階 | 51.02m² | 1LDK | 築40年 |
| 2014/02 | 成約3,120万円 | 52万円/m² | 3階 | 58.94m² | 2LDK | 築38年 |
| 2014/02 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 8階 | 61.10m² | 2LDK | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約8,970万円107万円/m²
- 83.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築48年
- 吉祥寺パークロイヤルマンション
- 2025/05
- 成約1億3,500万円150万円/m²
- 89.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築47年
- ルネ吉祥寺
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 成約6,780万円95万円/m²
- 70.94m²
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- 6階
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- 2024/10
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- 3LDK
- 7階
- 当時築47年
- 吉祥寺パークロイヤルマンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億2,700万円 | 141万円/m² | 11階 | 89.73m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 102万円/m² | 7階 | 45.76m² | 1LDK | パークヴィラ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約9,400万円 | 148万円/m² | 5階 | 63.28m² | 2LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
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| 2025/06 | 成約8,970万円 | 107万円/m² | 7階 | 83.17m² | 3LDK | 吉祥寺パークロイヤルマンション | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1億3,500万円 | 150万円/m² | 11階 | 89.73m² | 3LDK | ルネ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 69万円/m² | 7階 | 45.76m² | 1LDK | パークヴィラ吉祥寺 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 75万円/m² | 7階 | 48.88m² | 2DK | エクセル井の頭 | 築54年 |
| 2024/11 | 成約6,780万円 | 95万円/m² | 6階 | 70.94m² | 2LDK | 井ノ頭サマリヤマンション | 築53年 |
| 2024/10 | 成約5,170万円 | 82万円/m² | 3階 | 62.33m² | 2LDK | パークヴィラ吉祥寺 | 築46年 |
| 2024/09 | 成約9,190万円 | 117万円/m² | 7階 | 78.36m² | 3LDK | 吉祥寺パークロイヤルマンション | 築47年 |
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