第一三昌ハイツ 外観

第一三昌ハイツ

江戸川区・京成小岩駅 徒歩3分・築50年

3.26

第一三昌ハイツ駅(最寄り・周辺)の口コミ(204件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    京成小岩

    4

    20〜30代の社会人が多く住んでいて、和気あいあいとした雰囲気のコミュニティがありました。

  • 住みやすさ

    小岩

    5

    駅前には商店街やスーパー、居酒屋、100円ショップや古着屋などが揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。昭和の雰囲気が残る街並みもあり、便利さと懐かしさが共存しています。新宿へ...

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    京成小岩

    2

    朝夕はやや混雑していて、駅自体が大きくないためラッシュ時には改札やホーム、電車が混み合うことが多いです。

  • 交通の利便性

    新柴又

    5

    新柴又駅は北総線が通っていて、成田空港や羽田空港、上野、東京方面にもアクセスしやすいです。空港利用や都心への移動が多い人には便利な立地だと思います。

治安の口コミ

  • 治安

    京成小岩

    4

    夜遅くなっても駅周辺は静かで、安心して歩ける雰囲気があります。

  • 治安

    小岩

    2

    大雨の時に川が氾濫したことがあり、その時は少し怖かったです。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    京成小岩

    2

    駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。

  • 買い物・生活利便性

    新柴又

    5

    駅周辺は騒がしくなく治安も良いので、女性の一人暮らしでも安心して住めました。

資産性の口コミ

  • 資産性

    京成小岩

    4

    京成小岩駅周辺の地価は2025年に坪単価184万円の地点もあり、区境に位置する立地の良さが資産価値を高めています。

  • 資産性

    小岩

    5

    小岩駅の中古マンション価格は過去10年で40%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    京成小岩

    2

    駅周辺は交通量が少ないですが、歩道が狭い場所もあるので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要だと感じます。

  • 子育て環境

    新柴又

    5

    新柴又駅周辺は子育て世帯にとって魅力的な環境が整っていて、葛飾区の子育て支援制度が充実しているので安心して子育てできると感じます。保育園の待機児童数も比較的少なく、自然環境も豊富で子どもが安...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    京成小岩

    2

    駅周辺は便利ですが、学校の敷地が狭いところもあり、運動会などの行事は少し窮屈に感じることがあります。

  • 教育環境

    新柴又

    5

    柴又小学校や金町小学校、柴又中学校が学区内で、通学路は比較的安全です。見守り活動も活発なので、子どもが安心して通学できる環境だと思います。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    京成小岩

    3

    小児科や内科の個人経営の病院が多く、歩いてすぐの場所に眼科や耳鼻咽喉科もありました。腕は普通だったと思います。

  • 医療・福祉

    新柴又

    5

    設備の整った大学病院だけでなく、町医者やクリニックなどもあるので暮らしやすいです。医療機関が充実しているので安心して生活できます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    小岩

    5

    小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...

  • 地域コミュニティ

    新柴又

    5

    新柴又駅周辺は下町らしい雰囲気があり、地元の商店会や町内会が中心となって防犯パトロールや地域イベントを定期的に実施しているので、住民同士のつながりを感じやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    小岩

    5

    小岩駅から歩いて行ける範囲に公園がいくつもあり、特に小岩の森公園は芝生が広くて子どもと一緒にのびのび遊べるので気に入っています。

  • 自然環境

    新柴又

    5

    新柴又駅から少し歩くと江戸川の河川敷や公園があり、子どもからお年寄りまで四季折々の自然を満喫できる場所が多いです。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    小岩

    5

    小岩駅周辺は江戸川区内でも治安が良い方で、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。地域の防犯意識も高いです。

  • 防災・安全性

    新柴又

    5

    新柴又駅周辺は戸建てや低層住宅が多く、歓楽街や深夜営業の店が少ないので夜間も安心して歩けます。

第一三昌ハイツ江戸川区の口コミ(37件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...

  • 子育て環境

    5

    江戸川区は子育て支援が手厚く、低所得世帯への給付金や児童手当、子ども医療費助成などの制度が充実しているので、経済的な負担が軽減されて助かっています。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

  • 教育環境

    4

    区立小学校や中学校が多いので、近所に学校があり通学がしやすいです。図書館も充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。

  • 医療・福祉

    5

    子ども医療費助成制度があるので、医療費の心配が少なく、安心して子育てができます。助成金や手当も充実していて、行政のサポートを実感します。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    4

    町内会のイベントやお祭りが盛んで、子どもからお年寄りまで地域の人と交流する機会が多いです。自治会の活動も活発なので、地域の情報が入りやすいです。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

  • 自然環境

    5

    西葛西の方に無料の動物園があり、休日は家族でよく出かけています。公園も多く、緑が多いので子育てにはとても良い環境だと思います。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

  • 防災・安全性

    3

    江戸川区は木造住宅が密集しているエリアがあり、地震や火災の時に延焼リスクが高いと聞いて少し心配です。ただ、区がAIを使った防災システムを導入していると知り、少し安心しました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

第一三昌ハイツ資産性スコア

3.26
第一三昌ハイツの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

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第一三昌ハイツ居住エリアの評価

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

京成小岩駅のマンション

京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分~30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。

その他の最寄り駅: