2,166万円〜3,154万円
坪単価147万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年07月15日
小豆沢ローズハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.91m² | 南 |
| 3階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 69.91m² | 南西 |
| 3階 | 2,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | - |
| 3階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.93m² | 南西 |
| 4階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.98m² | 南東 |
| 4階 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.43m² | 南東 |
| 4階 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 52.27m² | 南東 |
| 4階 | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | - |
| 4階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | 南 |
| 4階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.93m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.91m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 69.91m²
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- 1SLDK
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小豆沢ローズハイム資産性スコア
2.94
小豆沢ローズハイムの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小豆沢ローズハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小豆沢ローズハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,075万円23万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
小豆沢ローズハイム3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小豆沢ローズハイム口コミ(15件)
- アクセス5
駅が近く通勤や通学がしやすい
- 周辺環境5
駅周辺に生活に必要な施設が揃っている
- 周辺環境5
駅周辺の施設が充実していて生活が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
小豆沢ローズハイムマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でSRC造り、11階建て総戸数87戸のマンションです。
小豆沢ローズハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小豆沢ローズハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.98㎡〜69.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小豆沢ローズハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 69.91m² | 3,154万円 | 1,341万円 |
| 1LDK | 49.93m² | 2,280万円 | 2,919万円 |
| 1SLDK | 52.27m² | 2,341万円 | 3,085万円 |
| 2DK | 49.93m² | 2,220万円 | 2,590万円 |
| 2LDK | 54.45m² | 2,435万円 | 3,874万円 |
| 3LDK | 66.91m² | 3,075万円 | 5,299万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
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- 2DK
- 2階
- 当時築46年
キャニオンマンション第二小豆沢現在築46年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円96〜113万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 6階
- 当時築46年
キャニオンマンションあずさわ現在築46年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円169〜189万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築46年
クレールあづさわ現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。