高波マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
高波マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南 |
| 3階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 4階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 5階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | 南 |
| 5階 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.60m² | - |
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.60m²
- 南
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高波マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高波マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,842万円16万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 48.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高波マンションマンションの口コミ・評判(203件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4板橋
駅前は夜遅くでも人通りがあり、安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いもあまり見かけず、治安は良い方だと思います。
子育て環境
4北池袋
北池袋駅周辺は妊婦さんや子育て中の家族をよく見かけるので、子育て世帯にとって利用しやすい環境だと感じます。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
高波マンションマンション概要
ＪＲ埼京線板橋駅より徒歩4分の距離にある高波マンション、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。
高波マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高波マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川7丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.6㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高波マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.6m² | 1,273万円 | 1,354万円 |
| 2DK | 38m² | 1,842万円 | 2,916万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ高波マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 63万円/m² | 11階 | 47.26m² | 1LDK | 東建滝野川マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約3,450万円 | 61万円/m² | 1階 | 56.16m² | 2SLDK | サニーコート滝野川 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約2,470万円 | 52万円/m² | 9階 | 47.00m² | 2DK | サニーコート滝野川 | 築50年 |
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| 2025/03 | 成約3,160万円 | 67万円/m² | 5階 | 47.00m² | 2LDK | サニーコート滝野川 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約3,147万円 | 60万円/m² | 9階 | 52.14m² | 2LDK | 朝日西巣鴨マンション | 築44年 |
| 2024/11 | 成約2,400万円 | 43万円/m² | 5階 | 54.70m² | 2LDK | 大清コーポラス | 築46年 |
| 2024/09 | 成約2,700万円 | 55万円/m² | 10階 | 48.59m² | 2LDK | 滝野川永谷マンション | 築51年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 60万円/m² | 10階 | 49.50m² | 2LDK | 東建滝野川マンション | 築50年 |
| 2023/06 | 成約3,440万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.16m² | 2SLDK | サニーコート滝野川 | 築48年 |
| 2023/04 | 成約2,900万円 | 51万円/m² | 6階 | 56.16m² | 1SLDK | サニーコート滝野川 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。