マイファリエ南長崎
豊島区・落合南長崎駅 徒歩5分・築34年
2026年07月21日
マイファリエ南長崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
マイファリエ南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.3% | 1DK | 24.54m² 南西 |
| 2F | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.3% | 1DK | 24.54m² 西 |
| 2階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1R | 18.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 24.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 24.54m²
- 西
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 18.00m²
- 南西
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マイファリエ南長崎売買履歴
- 2020/03
- 2016/05
- 2015/06
- 2015/06
- 2012/04
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/06 | 成約1,000万円 | 40万円/m² | 2階 | 24.54m² | 1DK | 築23年 |
| 2015/06 | 成約700万円 | 28万円/m² | 1階 | 24.54m² | 1DK | 築23年 |
| 2012/04 | 成約500万円 | 25万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1R | 築20年 |
| 2001/07 | 成約1,300万円 | 67万円/m² | 4階 | 19.38m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/04
- 2024/12
- オススメマイファリエ南長崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,340万円 | 84万円/m² | 4階 | 51.41m² | 2DK | コスモ東長崎 | 築38年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 84万円/m² | 4階 | 44.80m² | 1LDK | コスモ東長崎 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約980万円 | 57万円/m² | 1階 | 17.00m² | 1R | レジェンド椎名町 | 築30年 |
| オススメ | マイファリエ南長崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約4,390万円 | 84万円/m² | 6階 | 51.84m² | 2LDK | セザール東長崎 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約2,650万円 | 52万円/m² | 3階 | 50.78m² | 2DK | アビタシオン南長崎 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約3,998万円 | 75万円/m² | 5階 | 53.20m² | 2LDK | コスモ東長崎 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約1,255万円 | 76万円/m² | 2階 | 16.37m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,220万円 | 74万円/m² | 2階 | 16.37m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約980万円 | 59万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1K | ライベストコート南長崎 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 55.68m² | 3K | セザール東長崎 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイファリエ南長崎賃貸履歴
- 2025/10
- 6万円/月
- 19.38m²
- 1R
- 4階
- 当時築33年
- 2025/02
- 5.8万円/月
- 19.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
- 2024/05
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2023/04
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2023/03
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2023/01
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2023/01
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築30年
- 2022/10
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2022/08
- 5.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2022/08
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6万円/月 | 4階 | 19.38m² | 1R | 築33年 |
| 2025/02 | 5.8万円/月 | 3階 | 19.0m² | 1R | 築33年 |
| 2024/05 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2023/04 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/03 | 5.9万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2023/01 | 5.9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築30年 |
| 2023/01 | 5.7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築30年 |
| 2022/10 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
| 2022/08 | 5.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築30年 |
| 2022/08 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マイファリエ南長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイファリエ南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,212万円19万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイファリエ南長崎マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5落合南長崎
駅直結のアイテラスにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃っていて、日常の買い物や食事にとても便利です。
資産性
5東長崎
東長崎駅周辺の地価は2024年に前年比7.2%上昇しており、資産価値が高まっているエリアです。坪単価は211万円で、今後も安定した上昇が期待できそうです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイファリエ南長崎マンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
マイファリエ南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイファリエ南長崎（マイファリエみなみながさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜24.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイファリエ南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 903万円 | 1,681万円 |
| 1DK | 24.54m² | 1,212万円 | 2,390万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.93m²
マイファリエ南長崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。