リバーサイドハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リバーサイドハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 203 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.39m² | 南 |
| 205 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 206 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 303 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 305 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.39m² | 南 |
| 307 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 310 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
| 311 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,257万円
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- 南
- 参考相場価格
- 1,257万円
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- 1,471万円
- 新築時価格
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- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リバーサイドハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,265万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドハウスマンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高田馬場
3学校が多くて困ることはありませんが、学生が多いので駅周辺は少し騒がしいと感じることもあります。
医療・福祉
学習院下
2夜間や休日に診てくれる病院があるのはありがたいですが、混雑することもあるので待ち時間が長くなることがあります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイドハウスマンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
リバーサイドハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドハウス（りばーさいどはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17.39㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.39m² | 1,269万円 | 1,902万円 |
| 1K | 19.87m² | 1,471万円 | 2,171万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/01
- 成約1,310万円70万円/m2
- 18.56m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- ビリジアン目白
- 2020/09
- 2017/01
- 2016/06
- 成約940万円56万円/m2
- 16.64m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- ビリジアン目白
- 2014/08
- 2014/03
- 成約800万円45万円/m2
- 17.42m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- ビリジアン目白
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,790万円 | 64万円/m2 | 8階 | 27.62m² | 1K | シティコープ目白 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,910万円 | 92万円/m2 | 5階 | 63.95m² | 2LDK | マイキャッスル目白 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,350万円 | 80万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1K | シティコープ目白 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約1,800万円 | 89万円/m2 | 4階 | 20.05m² | 1K | 菱和パレス目白台 | 築27年 |
| 2023/01 | 成約1,310万円 | 70万円/m2 | 2階 | 18.56m² | 1R | ビリジアン目白 | 築33年 |
| 2020/09 | 成約6,800万円 | 76万円/m2 | 5階 | 88.83m² | 3LDK | 目白ガーデンハイツ | 築32年 |
| 2017/01 | 成約1,300万円 | 47万円/m2 | 8階 | 27.62m² | 1K | シティコープ目白 | 築24年 |
| 2016/06 | 成約940万円 | 56万円/m2 | 3階 | 16.64m² | 1R | ビリジアン目白 | 築27年 |
| 2014/08 | 成約1,100万円 | 39万円/m2 | 8階 | 27.62m² | 1R | シティコープ目白 | 築22年 |
| 2014/03 | 成約800万円 | 45万円/m2 | 2階 | 17.42m² | 1K | ビリジアン目白 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
高田馬場駅のマンション
高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。