検見川ハイム1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
検見川ハイム1号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.66m² | 南東 |
| 2階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.66m² | 南東 |
| 2階 | 1,312万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | - |
| 3階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.66m² | 南 |
| 5階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.82m² | 南東 |
| 5階 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | - |
| 5階 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.82m² | 南東 |
| 6階 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | 東 |
| 6階 | 1,277万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | - |
| 7階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.66m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.66m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,312万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.51m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.66m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.82m²
- 南東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.51m²
- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.82m²
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6階
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- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.51m²
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6階
- 参考相場価格
- 1,277万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.51m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
検見川ハイム1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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検見川ハイム1号棟資産性スコア
2.70
検見川ハイム1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
検見川ハイム1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...検見川ハイム1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,292万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
検見川ハイム1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...検見川ハイム1号棟マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
検見川浜
5駅前の交番や警察署が近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できて安心です。
防災・安全性
新検見川
5新検見川駅周辺は犯罪が少なく、治安の心配がほとんどないので、夜遅くの帰宅でも安心して歩けます。
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
教育環境
4進学塾がたくさんあり、子供が希望する塾に通わせてあげられるので教育に熱心な家庭には良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
検見川ハイム1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線検見川浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年でSRC造り、9階建てのマンションです。
検見川ハイム1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 検見川ハイム1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.82㎡〜58.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
検見川ハイム1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.82m² | 1,080万円 | 1,476万円 |
| 2LDK | 58.51m² | 1,277万円 | 3,607万円 |
| 2SLDK | 57.66m² | 1,275万円 | 3,494万円 |
| 3DK | 57.66m² | 1,261万円 | 1,712万円 |
検見川ハイム1号棟売買履歴
- 2020/03
- 1998/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約680万円 | 13万円/m2 | 5階 | 50.82m² | 2DK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1998/04 | 成約1,060万円 | 18万円/m2 | 3階 | 57.66m² | 3DK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約530万円10万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/09
- 2025/09
- 成約1,830万円24万円/m2
- 73.66m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションB棟
- オススメ検見川ハイム1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1,290万円16万円/m2
- 76.27m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 住友検見川ハウスC棟
- 2025/08
- 成約1,050万円20万円/m2
- 51.75m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,140万円15万円/m2
- 73.66m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションB棟
- 2025/07
- 成約570万円11万円/m2
- 51.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築49年
- 真砂一丁目団地
- 2025/07
- 成約1,460万円32万円/m2
- 44.54m²
- 2DK
- 7階
- 当時築50年
- 東建検見川マンションA棟
- 2025/07
- 成約1,160万円18万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築50年
- 東建検見川マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約530万円 | 10万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,240万円 | 15万円/m2 | 2階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 24万円/m2 | 10階 | 73.66m² | 4LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
| オススメ | 検見川ハイム1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,290万円 | 16万円/m2 | 3階 | 76.27m² | 3LDK | 住友検見川ハウスC棟 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 20万円/m2 | 5階 | 51.75m² | 1LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約545万円 | 6万円/m2 | 5階 | 78.61m² | 3LDK | サンコーポ検見川 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 9階 | 73.66m² | 4LDK | 東建検見川マンションB棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約570万円 | 11万円/m2 | 1階 | 51.75m² | 2LDK | 真砂一丁目団地 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,460万円 | 32万円/m2 | 7階 | 44.54m² | 2DK | 東建検見川マンションA棟 | 築50年 |
| 2025/07 | 成約1,160万円 | 18万円/m2 | 11階 | 64.32m² | 3LDK | 東建検見川マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
真砂サンハイツ２棟
1,170万円- 3LDK
- 73.20m²