第一竹ノ塚マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
第一竹ノ塚マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.8% | 3LDK | 66.49m² 南 |
| 404 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.9% | 3K | 44.74m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 66.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3K
- 44.74m²
- 西
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第一竹ノ塚マンション売買履歴
- 2014/06
- 1998/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
- 2025/05
- 2024/03
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- 2021/09
- 2019/03
- 2018/04
- 2017/06
- 2016/02
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,680万円 | 38万円/m² | 6階 | 43.36m² | 2DK | 第15小倉ハイコーポ | 築44年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 21万円/m² | 3階 | 36.75m² | 2DK | 小倉第六マンション | 築46年 |
| 2024/03 | 成約1,140万円 | 34万円/m² | 1階 | 33.50m² | 1LDK | 小倉第六マンション | 築44年 |
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| 2022/09 | 成約1,100万円 | 25万円/m² | 4階 | 43.36m² | 2DK | 第15小倉ハイコーポ | 築40年 |
| 2021/09 | 成約650万円 | 21万円/m² | 4階 | 30.40m² | 2K | 小倉第六マンション | 築42年 |
| 2019/03 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 5階 | 71.55m² | 3LDK | 第15小倉ハイコーポ | 築37年 |
| 2018/04 | 成約990万円 | 27万円/m² | 2階 | 36.60m² | 1LDK | 小倉第六マンション | 築39年 |
| 2017/06 | 成約620万円 | 16万円/m² | 3階 | 36.60m² | 2DK | 小倉第六マンション | 築38年 |
| 2016/02 | 成約1,280万円 | 26万円/m² | 4階 | 49.14m² | 3DK | 第15小倉ハイコーポ | 築33年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 1階 | 69.32m² | 4DK | 小倉第六マンション | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第一竹ノ塚マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一竹ノ塚マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,971万円48万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一竹ノ塚マンションマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5竹ノ塚
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足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第一竹ノ塚マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
第一竹ノ塚マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一竹ノ塚マンション（だいいちたけのつかマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区六月1丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.74㎡〜66.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第一竹ノ塚マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 44.74m² | 1,285万円 | 1,612万円 |
| 3LDK | 66.49m² | 1,971万円 | 3,432万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.20m²
第一竹ノ塚マンションの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。