1,844万円〜2,409万円
坪単価100万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年09月02日
東村山スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東村山スカイハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.65m² | 西 |
| 2階 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | - |
| 3階 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | - |
| 5階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.52m² | 西 |
| 6階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | - |
| 8階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.65m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
東村山スカイハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東村山スカイハイツ資産性スコア
2.72
東村山スカイハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東村山スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東村山スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,844万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
東村山スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東村山スカイハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八坂
5八坂駅周辺はファミリー世帯が多く、待機児童ゼロの保育環境や教育施設が整っているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
防災・安全性
久米川
2駅周辺は夜になると居酒屋などが賑やかになり、酔っぱらった人が多いので、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じることがあります。犯罪が多いわけではないですが、夜の雰囲気は好みが分かれるかもしれ...
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東村山スカイハイツマンション概要
西武多摩湖線八坂駅より徒歩3分の距離にある東村山スカイハイツ、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でSRC造り、9階建てのマンションです。
東村山スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東村山スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目32-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.65㎡〜78.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東村山スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.08m² | 1,958万円 | 3,833万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 757万円〜837万円57〜63万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 5階
- 当時築46年
レスポアール久米川現在築46年 - 2025/08
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円83〜100万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
武蔵野サンハイツ久米川現在築46年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円81〜95万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築46年
ビュー久米川現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレール久米川
2,380万円- 2LDK
- 55.08m²
- 2階/6階建