佐久田荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
佐久田荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
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佐久田荘販売中・賃貸の物件（0件）
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佐久田荘資産性スコア
3.27
佐久田荘の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
佐久田荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...佐久田荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,203万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
佐久田荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...佐久田荘マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西調布
4駅周辺は自然が多く、休日は落ち着いて過ごせるので、都会の喧騒を忘れられます。
子育て環境
飛田給
2味の素スタジアムが近くにあるため、イベント開催時は人が多くて賑やかになりますが、普段は静かで落ち着いた雰囲気です。イベント時の混雑が気になる方には少し不便かもしれません。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
佐久田荘マンション概要
このマンションは京王線西調布駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築50年で木造り、2階建てのマンションです。
佐久田荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 佐久田荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市富士見町4丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.6㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
佐久田荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.3m² | 1,341万円 | 2,157万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/06
- 2020/10
- 2020/08
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,780万円 | 49万円/m2 | 3階 | 76.24m² | 4DK | コープ調布 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 4階 | 77.17m² | 3LDK | ワコーマンション調布第2 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約3,170万円 | 48万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 3LDK | コープ調布B棟 | 築43年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 6階 | 77.02m² | 3LDK | コープ調布 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約2,543万円 | 38万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 2LDK | コープ調布 | 築42年 |
| 2020/10 | 成約2,580万円 | 39万円/m2 | 3階 | 66.04m² | 3LDK | コープ調布 | 築40年 |
| 2020/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.24m² | 4DK | コープ調布 | 築40年 |
| 2019/11 | 成約2,490万円 | 32万円/m2 | 4階 | 77.27m² | 4DK | コープ調布A棟 | 築40年 |
| 2019/09 | 成約2,640万円 | 38万円/m2 | 6階 | 67.86m² | 1SLDK | コープ調布 | 築39年 |
| 2019/08 | 成約1,930万円 | 26万円/m2 | 4階 | 72.09m² | 3LDK | コープ調布 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/4階建