ハイホーム桐山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ハイホーム桐山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 東 |
| 205 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 東 |
| 206 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 東 |
| 208 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
| 211 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.48m² | 北西 |
| 308 | 2,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 東 |
| 3階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.00m² | 東 |
| 408 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
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- 24.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
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- 2,772万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイホーム桐山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム桐山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,989万円76万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム桐山マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
池ノ上
4池ノ上駅の2025年の固定資産税評価額は坪単価215万円で、前年より5.2%上昇しています。資産価値の指標としても安定感があります。
治安
東北沢
5東北沢駅周辺は北沢2丁目を除けば治安が良く、女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。駅周辺はきれいで整備されている印象があります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイホーム桐山マンション概要
京王井の頭線池ノ上駅より徒歩2分の距離にあるハイホーム桐山、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハイホーム桐山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム桐山（ハイホームきりやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.48㎡〜33.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイホーム桐山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池ノ上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.48m² | 1,989万円 | 2,124万円 |
| 1DK | 33m² | 2,826万円 | 2,688万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/06
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,950万円 | 73万円/m2 | 2階 | 26.66m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 97万円/m2 | 1階 | 26.28m² | 1R | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,390万円 | 97万円/m2 | 1階 | 34.72m² | 1LDK | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1億6,900万円 | 117万円/m2 | 4階 | 143.43m² | 3SLDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約1億4,800万円 | 108万円/m2 | 2階 | 136.25m² | 3LDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約1億3,260万円 | 161万円/m2 | 2階 | 82.15m² | 3LDK | パロス下北沢 | 築26年 |
| 2022/10 | 成約6,100万円 | 99万円/m2 | 1階 | 61.53m² | 2LDK | ベルハイム下北沢 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約5,980万円 | 101万円/m2 | 4階 | 58.90m² | 3LDK | マイキャッスル下北沢 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約5,808万円 | 100万円/m2 | 2階 | 58.03m² | 2LDK | ベルハイム下北沢 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約1億3,970万円 | 97万円/m2 | 1階 | 143.43m² | 2LDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 23.01m²
- 2階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
池ノ上駅のマンション
池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。