東京モリスビル.7 外観

東京モリスビル.7

品川区・大崎広小路駅 徒歩2分・築49年

2,217万円〜3,188万円
坪単価186万円/坪〜240万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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東京モリスビル.7 外観

東京モリスビル.7

品川区・大崎広小路駅 徒歩2分・築49年

2,217万円〜3,188万円
186万円/坪〜240万円/坪
最終更新日2024年03月19日

東京モリスビル.7部屋別の参考相場価格

絞り込み
3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,245万円価格を調べる-2DK39.44-
3階2,217万円価格を調べる-2DK39.44-
5階3,188万円価格を調べる-1LDK43.94北西
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
2,245万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.44
  • -
3階
参考相場価格
2,217万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 39.44
  • -
5階
参考相場価格
3,188万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 43.94
  • 北西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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東京モリスビル.7価格推移と将来予測

参考相場価格

2,245万円47万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

東京モリスビル.7マンション概要

東急池上線大崎広小路駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。

東京モリスビル.7詳細情報

基本情報

建物名東京モリスビル.7
住所東京都品川区西五反田1丁目26-10
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積39.44㎡〜43.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3188万円〜(43m²〜)
  • 2DK:2217万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価186万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.40品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.20品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.50品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まなびの森保育園大崎広小路 (認可)他
保育園を見る
学区第一日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京モリスビル.7間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大崎広小路駅
平均
1LDK43.94m²3,188万円
228万円
5,798万円
2DK39.44m²2,231万円
159万円
3,178万円

東京モリスビル.7売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    3,320万円〜3,680万円264〜293万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築45
  • 2024/03
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円258〜286万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築49
    イトーピア五反田マンション現在築49
  • 2024/01
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円305〜334万円/坪
    • 40〜46
    • 1R
    • 9階
    • 当時築44

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

東京モリスビル.7
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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。