ハローレジデンス東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハローレジデンス東大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 1階 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 1階 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南西 |
| 1階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 西 |
| 2階 | 1,154万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南西 |
| 3階 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南西 |
| 3階 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.35m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,132万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
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- 参考相場価格
- 1,154万円
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- 南西
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- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
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- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハローレジデンス東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハローレジデンス東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,090万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハローレジデンス東大前マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東大前
5東大前駅周辺は誠之小学校や第六中学校の校区で、どちらも文京区内で非常に人気が高いので、子どもの進学先として安心感があります。
自然環境
白山
4白山駅の近くには自然を感じられる公園が多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気が気に入っています。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハローレジデンス東大前マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線東大前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築50年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハローレジデンス東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハローレジデンス東大前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片2丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜28.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハローレジデンス東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,132万円 | 1,967万円 |
| 1K | 19.44m² | 1,103万円 | 2,122万円 |
ハローレジデンス東大前売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円269〜296万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 14階
- 当時築55年
シャトー文京現在築55年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円369〜390万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築55年
シャトー文京現在築55年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円226〜259万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築52年
ヴィラロイヤル文京西片現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
東大前駅のマンション
東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。