菱和パレス駒場東大前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
菱和パレス駒場東大前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,026万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 西 |
| 103 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 東 |
| 104 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.31m² | 北 |
| 201 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北 |
| 202 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北西 |
| 203 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 西 |
| 204 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.31m² | 北 |
| 302 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 西 |
| 303 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 西 |
| 304 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.31m² | 北 |
| 401 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,026万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.31m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,033万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
- 参考相場価格
- 1,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
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- 17.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
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菱和パレス駒場東大前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス駒場東大前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,026万円90万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス駒場東大前マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
駒場東大前
3学生街なので学生が時々うるさいこともありますが、治安が悪いということはありません。
地域コミュニティ
神泉
4神泉駅周辺はSNSでも「裏渋谷の落ち着いた雰囲気」や「おしゃれなカフェやバーが多い」といった声が多く、渋谷まで歩ける便利さが好評です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス駒場東大前マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線駒場東大前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
菱和パレス駒場東大前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス駒場東大前（りょうわパレスこまばとうだいまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区駒場1丁目25-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜17.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス駒場東大前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,026万円 | 2,432万円 |
| 1K | 16.5m² | 1,034万円 | 2,434万円 |
菱和パレス駒場東大前売買履歴
- 2020/07
- 2012/07
- 2012/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1,040万円 | 63万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1K | 築28年 | |
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| 2012/07 | 成約800万円 | 46万円/m2 | 2階 | 17.31m² | 1R | 築20年 | |
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| 2012/07 | 成約730万円 | 42万円/m2 | 3階 | 17.31m² | 1R | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2023/10
- 2023/08
- 2023/05
- 2021/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,613万円 | 165万円/m2 | 3階 | 58.03m² | 1LDK | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 118万円/m2 | 1階 | 43.20m² | 1R | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約8,670万円 | 144万円/m2 | 8階 | 60.06m² | 1LDK | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
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| 2025/02 | 成約8,450万円 | 140万円/m2 | 1階 | 60.06m² | 2LDK | 朝日マンション駒場 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約1億1,900万円 | 165万円/m2 | 5階 | 71.94m² | 2SLDK | 朝日マンション駒場 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約2,100万円 | 83万円/m2 | 3階 | 25.30m² | 1R | ロイヤルアーバン駒場東大 | 築31年 |
| 2023/08 | 成約6,400万円 | 114万円/m2 | 2階 | 56.06m² | 1LDK | 朝日マンション駒場 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約1,700万円 | 64万円/m2 | 1階 | 26.36m² | 1DK | ゴールドプラザ駒場東大前 | 築31年 |
| 2021/04 | 成約3,535万円 | 111万円/m2 | 1階 | 31.68m² | 1R | 朝日マンション駒場 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約4,670万円 | 107万円/m2 | 3階 | 43.48m² | 1LDK | 朝日マンション駒場 | 築23年 |
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。