大室ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
大室ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.48m² | 東 |
| 5階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.98m² | 東 |
| 5階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | - |
| 5階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | 東 |
| 5階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.58m² | 東 |
| 6階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | - |
| 6階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.48m² | 南東 |
| 8階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | - |
| 9階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | - |
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.91m²
- 東
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- 2,289万円
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大室ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大室ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,236万円19万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大室ビルマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5綾瀬
千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも早めに並べば座って通勤できます。都心方面への電車本数も多く、バスも南北に充実していて移動がしやすいです。
買い物・生活利便性
5小菅
駅からコンビニまで徒歩5分で行けるので便利ですし、近くにスーパーや中華屋もあって日常の買い物や食事には困りません。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大室ビルマンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築50年でSRC造り、10階建てのマンションです。
大室ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大室ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬4丁目9-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.58㎡〜49.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大室ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.91m² | 2,391万円 | 2,689万円 |
| 2DK | 46.48m² | 2,281万円 | 2,030万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/04
- オススメ大室ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2018/03
- 2017/01
- 2017/01
- 2016/11
- 2015/05
- 2007/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約1,470万円 | 38万円/m² | 2階 | 38.28m² | 1DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築46年 |
| 2022/12 | 成約2,770万円 | 50万円/m² | 6階 | 54.99m² | 3LDK | ストークマンション綾瀬 | 築45年 |
| 2022/04 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 3階 | 61.48m² | 3LDK | ストークマンション綾瀬 | 築45年 |
| オススメ | 大室ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/12 | 成約1,500万円 | 36万円/m² | 2階 | 40.81m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築42年 |
| 2018/03 | 成約1,210万円 | 36万円/m² | 5階 | 32.98m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築40年 |
| 2017/01 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 4階 | 61.54m² | 3DK | ストークマンション綾瀬 | 築40年 |
| 2017/01 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 4階 | 39.23m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築39年 |
| 2016/11 | 成約1,260万円 | 38万円/m² | 5階 | 32.98m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築38年 |
| 2015/05 | 成約1,100万円 | 26万円/m² | 2階 | 40.81m² | 2DK | 綾瀬フレンドハイツ | 築37年 |
| 2007/02 | 成約1,410万円 | 25万円/m² | 5階 | 54.99m² | 3DK | ストークマンション綾瀬 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。