コージーハウス小倉屋館
台東区・日暮里駅 徒歩7分・築34年
2026年05月25日
コージーハウス小倉屋館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
コージーハウス小倉屋館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 40.04m² 南 |
| 305 | 4,975万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 53.19m² 西 |
| 5 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 43.23m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 40.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 53.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 43.23m²
- 南
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コージーハウス小倉屋館賃貸履歴
- 2024/06
- 6.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2021/12
- 6.5万円/月
- 19.06m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2021/08
- 14万円/月
- 53.19m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2021/07
- 7.5万円/月
- 19.06m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2018/07
- 6.9万円/月
- 25.73m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
| 2021/12 | 6.5万円/月 | 1階 | 19.06m² | 1R | 築29年 |
| 2021/08 | 14万円/月 | 1階 | 53.19m² | 2LDK | 築29年 |
| 2021/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 19.06m² | 1R | 築29年 |
| 2018/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 25.73m² | 1K | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コージーハウス小倉屋館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージーハウス小倉屋館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,305万円352万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージーハウス小倉屋館マンションの口コミ・評判(580件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4日暮里
田端新町南むつみ公園は住宅街の中にあり、鉄棒や砂場、ブランコなど遊具が充実しています。晴れた日は子どもたちが元気に遊んでいます。
交通の利便性
2千駄木
千駄木駅は都心へのアクセスが良いですが、駅周辺は昔ながらの商店街が多く、夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。
台東区の口コミ
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コージーハウス小倉屋館マンション概要
コージーハウス小倉屋館はＪＲ山手線日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
コージーハウス小倉屋館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージーハウス小倉屋館（コージーハウスこくらやかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中7丁目6-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜53.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージーハウス小倉屋館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.64m² | 3,437万円 | 3,202万円 |
| 2LDK | 53.19m² | 4,975万円 | 6,936万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。