山ノ手パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山ノ手パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.3% | 2DK | 36.00m² 南 |
| 1階 | 2,301万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.3% | 2DK | 36.00m² - |
| 2階 | 2,340万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.3% | 2DK | 36.00m² 南 |
| 2階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.5% | 1LDK | 45.00m² 南 |
| 2階 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.8% | 1LDK | 36.00m² - |
| 2階 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.3% | 2DK | 36.00m² - |
| 3階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.7% | 1LDK | 42.00m² 南 |
| 3階 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.5% | 2DK | 36.00m² 南 |
| 3階 | 2,694万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.9% | 1LDK | 36.00m² - |
| 3階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 1LDK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 36.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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山ノ手パレス販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメ山ノ手パレスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 37.46m² | 2DK | メゾン.ジュリエ | 築52年 |
| 2026/06 | 成約2,890万円 | 75万円/m² | 5階 | 38.31m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築53年 |
| 2026/03 | 成約1,599万円 | 65万円/m² | 6階 | 24.58m² | 1DK | カサベルド富士見 | 築52年 |
| オススメ | 山ノ手パレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 73万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築52年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 8階 | 60.84m² | 3LDK | 日商岩井弥生町マンション | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 45万円/m² | 2階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 42万円/m² | 2階 | 29.04m² | 2K | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 61万円/m² | 4階 | 60.84m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 33.27m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,510万円 | 50万円/m² | 6階 | 29.81m² | 1K | 中野スカイパレス | 築54年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山ノ手パレス賃貸履歴
- 2020/07
- 8万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築45年
- 2020/06
- 9.3万円/月
- 34.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築45年
- 2020/03
- 11.8万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2020/01
- 11.5万円/月
- 34.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2019/09
- 11.5万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2019/06
- 8万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築44年
- 2019/04
- 14.5万円/月
- 70.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2018/05
- 9.3万円/月
- 36.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築43年
- 2018/02
- 10万円/月
- 45.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築43年
- 2018/01
- 11.5万円/月
- 40.0m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 8万円/月 | 1階 | 26.0m² | 1K | 築45年 |
| 2020/06 | 9.3万円/月 | 2階 | 34.0m² | 1K | 築45年 |
| 2020/03 | 11.8万円/月 | 3階 | 45.0m² | 1LDK | 築45年 |
| 2020/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 34.0m² | 1LDK | 築45年 |
| 2019/09 | 11.5万円/月 | 3階 | 40.0m² | 1LDK | 築44年 |
| 2019/06 | 8万円/月 | 1階 | 26.0m² | 1K | 築44年 |
| 2019/04 | 14.5万円/月 | 5階 | 70.0m² | 3LDK | 築44年 |
| 2018/05 | 9.3万円/月 | 2階 | 36.0m² | 1K | 築43年 |
| 2018/02 | 10万円/月 | 2階 | 45.0m² | 1K | 築43年 |
| 2018/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 40.0m² | 1LDK | 築43年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...山ノ手パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山ノ手パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円168万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山ノ手パレスマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2西新宿五丁目
駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
教育環境
5中野坂上
公立・私立の保育園や認定こども園が増えていて、家庭のニーズに合わせて教育環境を選べるのが良いです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山ノ手パレスマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、6階建てのマンションです。
山ノ手パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山ノ手パレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
山ノ手パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 3,019万円 | 7,188万円 |
| 2DK | 36m² | 2,340万円 | 3,745万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
弥生町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.43m²
- 3階/10階建
山ノ手パレスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。