山ノ手パレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
山ノ手パレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 1階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 2階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 2階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 2階 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | - |
| 2階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | - |
| 3階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南 |
| 3階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 3階 | 2,226万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.00m² | - |
| 3階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 36.00m²
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- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,220万円
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- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,075万円
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- -
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- 36.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,226万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,473万円
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- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
山ノ手パレス販売中・賃貸の物件（0件）
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山ノ手パレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山ノ手パレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,017万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山ノ手パレスマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西新宿五丁目
4新宿に近いエリアの中ではコスパが良い方だと思います。ご飯屋さんや美容室が安くてコスパ高いところが多いので、住みやすさも抜群です。
防災・安全性
中野坂上
5中野坂上駅周辺は新宿に近いわりに治安が良く、交番や警察署もあり安心して暮らせます。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山ノ手パレスマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。
山ノ手パレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山ノ手パレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山ノ手パレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,473万円 | 5,704万円 |
| 2DK | 36m² | 2,063万円 | 3,140万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,390万円 | 45万円/m2 | 2階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築53年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 42万円/m2 | 2階 | 29.04m² | 2K | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/12 | 成約3,760万円 | 61万円/m2 | 4階 | 60.84m² | 3DK | 日商岩井弥生町マンション | 築51年 |
| 2024/12 | 成約1,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 33.27m² | 1LDK | カサベルド富士見 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約1,530万円 | 51万円/m2 | 6階 | 29.81m² | 1K | 中野スカイパレス | 築54年 |
| 2024/08 | 成約3,200万円 | 61万円/m2 | 2階 | 52.44m² | 1LDK | シャンボール南中野 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約1,960万円 | 53万円/m2 | 6階 | 36.69m² | 2DK | 弥生町第2ローヤルコーポ | 築52年 |
| 2024/07 | 成約2,101万円 | 60万円/m2 | 3階 | 34.97m² | 1LDK | 中野新橋ハイム | 築53年 |
| 2023/11 | 成約4,789万円 | 78万円/m2 | 7階 | 60.84m² | 3LDK | 日商岩井弥生町マンション | 築50年 |
| 2023/10 | 成約940万円 | 30万円/m2 | 5階 | 30.47m² | 2K | 中野弥生町ローヤルコーポ | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 34.20m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。