大室コータース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大室コータース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 1,616万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.00m² | 西 |
| 3階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.55m² | - |
| 4階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.55m² | - |
| 5階 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,616万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 31.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
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- 31.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
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大室コータース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大室コータース価格推移と将来予測
参考相場価格
1,728万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大室コータースマンションの口コミ・評判(513件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
錦糸町
5駅の周りに新しいマンションがどんどん建っていて、最近は若い家族や単身者が増えてきた感じがします。昔よりも街全体が明るくなって、住みやすくなったと思いました。
地域コミュニティ
住吉
4駅の南側は静かで住宅街が広がっており、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大室コータースマンション概要
大室コータースはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。
大室コータース詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大室コータース |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.55㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大室コータース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 1,616万円 | 1,595万円 |
| 1LDK | 35m² | 1,728万円 | 3,840万円 |
| 2K | 31.55m² | 1,461万円 | 2,229万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/04
- 2022/12
- 2021/02
- 2020/08
- 2018/11
- 2017/04
- 2015/03
- 2013/11
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,580万円 | 79万円/m2 | 6階 | 57.37m² | 2LDK | 錦糸町ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2023/04 | 成約3,470万円 | 58万円/m2 | 1階 | 59.08m² | 2LDK | 錦糸町ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2022/12 | 成約4,890万円 | 85万円/m2 | 5階 | 57.38m² | 2SLDK | 錦糸町ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2021/02 | 成約3,560万円 | 62万円/m2 | 5階 | 57.37m² | 3DK | 錦糸町ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2020/08 | 成約1,600万円 | 33万円/m2 | 6階 | 47.52m² | 2LDK | 中銀錦糸町マンシオン | 築41年 |
| 2018/11 | 成約2,300万円 | 52万円/m2 | 3階 | 43.94m² | 1LDK | 中銀錦糸町マンシオン | 築39年 |
| 2017/04 | 成約2,250万円 | 42万円/m2 | 11階 | 53.05m² | 3DK | 中銀錦糸町マンシオン | 築37年 |
| 2015/03 | 成約1,770万円 | 42万円/m2 | 6階 | 41.62m² | 2DK | 錦糸町ローヤルコーポ | 築36年 |
| 2013/11 | 成約2,600万円 | 45万円/m2 | 4階 | 57.37m² | 3DK | 錦糸町ローヤルコーポ | 築34年 |
| 2013/10 | 成約1,680万円 | 37万円/m2 | 6階 | 44.77m² | 2DK | 錦糸町ローヤルコーポ | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。