大室コータース部屋別のAI推定価格
5部屋 / 5部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.00m² | 西 |
| 3階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.55m² | - |
| 4階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.55m² | - |
| 5階 | 1,968万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 西 |
2階
- AI推定価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.00m²
- 南
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2階
- AI推定価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.00m²
- 西
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3階
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- 1,722万円
- 新築時価格
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4階
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- 1,728万円
- 新築時価格
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- 1,968万円
- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大室コータース販売中・賃貸の物件（0件）
大室コータース資産性スコア
3.42
大室コータースの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大室コータースの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大室コータース価格推移と将来予測
AI推定価格
2,006万円37万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 57.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
大室コータース2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
大室コータースマンション概要
ＪＲ総武線錦糸町駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築50年でRC造り、6階建てのマンションです。
大室コータース詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大室コータース |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平3丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.55㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 180万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大室コータース間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 1,944万円 | 1,653万円 |
| 1LDK | 35m² | 2,006万円 | 3,717万円 |
| 2K | 31.55m² | 1,728万円 | 2,315万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円257〜278万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築46年
錦糸町ローヤルコーポ現在築46年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円182〜202万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築44年
錦糸町ローヤルコーポ現在築46年 - 2022/12
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円270〜291万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築44年
錦糸町ローヤルコーポ現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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