ニューハイム早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ニューハイム早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | - |
| 3階 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.18m² | 南西 |
| 3階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | - |
| 4階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.18m² | - |
| 4階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | - |
| 6階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | - |
| 7階 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | - |
| 7階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南 |
| 8階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | - |
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,231万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,682万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,685万円
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- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- -
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,945万円
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- -
- 2DK
- 40.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューハイム早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ニューハイム早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイム早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,663万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイム早稲田マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西早稲田
2駅の周辺は交通量が多く、車の音が気になることがあります。
医療・福祉
面影橋
5面影橋駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。ネット予約ができる病院も多く、待ち時間が少なくて助かります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイム早稲田マンション概要
ニューハイム早稲田は東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築50年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ニューハイム早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイム早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.65㎡〜48.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイム早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.65m² | 2,685万円 | 3,036万円 |
| 2LDK | 48.18m² | 3,224万円 | 6,979万円 |
ニューハイム早稲田売買履歴
- 2025/07
- 成約2,200万円61万円/m2
- 35.92m²
- 1DK
- 2階
- 当時築50年
- 2024/01
- 成約2,890万円72万円/m2
- 39.87m²
- 2DK
- 1階
- 当時築49年
- 2020/06
- 成約1,850万円51万円/m2
- 35.92m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
- 2016/03
- 成約1,970万円54万円/m2
- 35.92m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
- 2015/11
- 成約2,000万円41万円/m2
- 48.18m²
- 2DK
- 7階
- 当時築40年
- 2015/06
- 成約2,030万円42万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2002/07
- 成約1,470万円36万円/m2
- 40.66m²
- 2DK
- 5階
- 当時築27年
- 2002/06
- 成約860万円23万円/m2
- 35.92m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 61万円/m2 | 2階 | 35.92m² | 1DK | 築50年 |
| 2024/01 | 成約2,890万円 | 72万円/m2 | 1階 | 39.87m² | 2DK | 築49年 |
| 2020/06 | 成約1,850万円 | 51万円/m2 | 4階 | 35.92m² | 1LDK | 築45年 |
| 2016/03 | 成約1,970万円 | 54万円/m2 | 3階 | 35.92m² | 2DK | 築41年 |
| 2015/11 | 成約2,000万円 | 41万円/m2 | 7階 | 48.18m² | 2DK | 築40年 |
| 2015/06 | 成約2,030万円 | 42万円/m2 | 4階 | 48.18m² | 2LDK | 築40年 |
| 2002/07 | 成約1,470万円 | 36万円/m2 | 5階 | 40.66m² | 2DK | 築27年 |
| 2002/06 | 成約860万円 | 23万円/m2 | 3階 | 35.92m² | 1DK | 築27年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,989万円 | 108万円/m2 | 6階 | 36.86m² | 1LDK | ウエスト早稲田マンション | 築46年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 44万円/m2 | 6階 | 30.97m² | 2K | 高田馬場ローヤルコーポ | 築55年 |
| 2025/06 | 成約2,240万円 | 65万円/m2 | 1階 | 34.08m² | 1LDK | 近鉄ハイツ高田馬場 | 築47年 |
| 2024/10 | 成約1,430万円 | 42万円/m2 | 3階 | 33.40m² | 1LDK | 高田馬場ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2024/08 | 成約2,790万円 | 54万円/m2 | 9階 | 51.36m² | 2LDK | ハラダ面影橋マンション | 築47年 |
| 2024/07 | 成約1,800万円 | 43万円/m2 | 3階 | 41.30m² | 1R | 高田馬場ダイヤモンドマンション | 築49年 |
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 68万円/m2 | 5階 | 36.45m² | 1LDK | トーア西早稲田マンション | 築44年 |
| 2023/12 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 6階 | 70.77m² | 3LDK | ワセダハウス | 築50年 |
| 2023/10 | 成約2,990万円 | 60万円/m2 | 7階 | 49.09m² | 2DK | 西早稲田ハイツ | 築43年 |
| 2023/07 | 成約2,280万円 | 69万円/m2 | 1階 | 32.77m² | 1LDK | 高田馬場ローヤルコーポ | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.46m²
- 1階/5階建
ニューハイム早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。