東建多摩川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
東建多摩川マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 2階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南西 |
| 3階 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 4階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 5階 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 7階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.00m² | 南 |
| 7階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | - |
| 8階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南東 |
204
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東建多摩川マンション販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東建多摩川マンション資産性スコア
3.11
東建多摩川マンションの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東建多摩川マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建多摩川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,122万円27万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
東建多摩川マンション204の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建多摩川マンションマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4渋谷まで20分ほどで行ける穴場的な立地
周辺環境
4多摩川が近く自然を感じられ、朝の散歩が楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高津
5高津駅は溝の口や二子玉川も徒歩圏内で、都心まで20分で行けるので通勤やお出かけにとても便利です。
自然環境
武蔵新城
4住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東建多摩川マンションマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でSRC造り、9階建て総戸数69戸のマンションです。
東建多摩川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建多摩川マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下野毛1丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（69部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京建物アメニティーサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建多摩川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,135万円 | 4,360万円 |
| 2SLDK | 55m² | 2,383万円 | 4,266万円 |
| 3LDK | 55m² | 2,234万円 | 5,737万円 |
東建多摩川マンション売買履歴
- 2024/08
- 成約1,980万円31万円/m2
- 62.86m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2024/06
- 成約2,970万円54万円/m2
- 55.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築49年
- 2023/09
- 成約2,200万円42万円/m2
- 51.98m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
- 2021/11
- 成約1,980万円36万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2021/04
- 成約2,170万円39万円/m2
- 55.00m²
- 2DK
- 7階
- 当時築46年
- 2021/04
- 成約2,308万円34万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
- 2019/03
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
- 2017/03
- 成約1,570万円23万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築42年
- 2016/07
- 成約1,300万円23万円/m2
- 55.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2015/08
- 成約1,080万円19万円/m2
- 55.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.86m² | 1LDK | 築49年 |
| 2024/06 | 成約2,970万円 | 54万円/m2 | 9階 | 55.00m² | 3LDK | 築49年 |
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 42万円/m2 | 4階 | 51.98m² | 2LDK | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 5階 | 55.00m² | 2LDK | 築46年 |
| 2021/04 | 成約2,170万円 | 39万円/m2 | 7階 | 55.00m² | 2DK | 築46年 |
| 2021/04 | 成約2,308万円 | 34万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 築46年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 2LDK | 築44年 |
| 2017/03 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | 築42年 |
| 2016/07 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 2階 | 55.00m² | 2LDK | 築41年 |
| 2015/08 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
玉川グリーンハイツ
2,280万円- 1DK
- 32.65m²
- 4階/4階建