西五反田オークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西五反田オークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南西 |
| 4階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 90.37m² | 南 |
| 5階 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南 |
| 7階 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
| 8階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 90.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- -
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- 64.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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西五反田オークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西五反田オークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,648万円163万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西五反田オークマンションマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4主要駅に1本で行けるので通勤がスムーズでした。
周辺環境
5治安が良く、安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
戸越銀座
4戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
教育環境
戸越
2戸越駅周辺の学校は評判が良いですが、人気のある学校は転入希望者が多くて、学区外からの入学は難しいこともあるようです。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
西五反田オークマンションマンション概要
西五反田オークマンションは東急池上線戸越銀座駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築50年でSRC造り、10階建て総戸数16戸のマンションです。
西五反田オークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西五反田オークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚2丁目9-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西五反田オークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.8m² | 3,844万円 | 8,531万円 |
西五反田オークマンション売買履歴
- 2021/01
- 成約3,860万円59万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築46年
- 2020/08
- 成約3,740万円57万円/m2
- 64.80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
- 2019/11
- 成約3,700万円41万円/m2
- 88.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2008/01
- 成約2,840万円45万円/m2
- 63.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築33年
- 2006/04
- 成約2,690万円41万円/m2
- 64.80m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2001/05
- 成約2,180万円32万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2001/04
- 成約2,170万円31万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約3,860万円 | 59万円/m2 | 8階 | 64.80m² | 3LDK | 築46年 |
| 2020/08 | 成約3,740万円 | 57万円/m2 | 7階 | 64.80m² | 3LDK | 築45年 |
| 2019/11 | 成約3,700万円 | 41万円/m2 | 3階 | 88.68m² | 3LDK | 築45年 |
| 2008/01 | 成約2,840万円 | 45万円/m2 | 10階 | 63.00m² | 3LDK | 築33年 |
| 2006/04 | 成約2,690万円 | 41万円/m2 | 6階 | 64.80m² | 2LDK | 築31年 |
| 2001/05 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 8階 | 68.04m² | 3LDK | 築26年 |
| 2001/04 | 成約2,170万円 | 31万円/m2 | 8階 | 68.04m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 103万円/m2 | 8階 | 42.12m² | 2LDK | ダイアパレス荏原 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約5,370万円 | 109万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 2LDK | ダイアパレス荏原 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,280万円 | 82万円/m2 | 2階 | 39.95m² | 1SLDK | ローヤルマンション戸越 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,240万円 | 46万円/m2 | 12階 | 26.60m² | 1DK | ローヤルマンション戸越 | 築52年 |
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 84万円/m2 | 6階 | 40.28m² | 1LDK | 日生戸越マンション | 築52年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 86万円/m2 | 4階 | 40.28m² | 1LDK | 日生戸越マンション | 築52年 |
| 2024/07 | 成約1,525万円 | 45万円/m2 | 5階 | 33.88m² | 1DK | ダイアパレス戸越 | 築45年 |
| 2024/03 | 成約2,370万円 | 60万円/m2 | 12階 | 39.48m² | 1R | ローヤルマンション戸越 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約2,740万円 | 58万円/m2 | 9階 | 46.65m² | 2DK | 日生戸越マンション | 築51年 |
| 2023/01 | 成約2,680万円 | 67万円/m2 | 8階 | 39.95m² | 2K | ローヤルマンション戸越 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
平塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.43m²
- 3階/8階建
西五反田オークマンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。