ヴィラ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴィラ綱島部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.3% | 2LDK | 58.35m² 南東 |
| 3階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 5.5% | 1LDK | 47.79m² - |
| 4階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.3% | 1LDK | 47.79m² - |
| 6階 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.3% | 4LDK | 102.52m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 58.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 47.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 47.79m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 102.52m²
- 南
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ヴィラ綱島売買履歴
- 2019/12
- 2000/08
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1995/06 | 成約1,760万円 | 36万円/m² | 5階 | 48.35m² | 2DK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/09
- オススメヴィラ綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,180万円 | 66万円/m² | 7階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 47万円/m² | 4階 | 44.64m² | 3DK | パール綱島マンション | 築51年 |
| 2025/09 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 7階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| オススメ | ヴィラ綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 8階 | 62.50m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約2,490万円 | 39万円/m² | 8階 | 62.50m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築53年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 8階 | 60.10m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 60万円/m² | 6階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築52年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 6階 | 78.40m² | 2LDK | サニーハイツ綱島 | 築50年 |
| 2022/11 | 成約3,070万円 | 49万円/m² | 4階 | 62.50m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築50年 |
| 2022/08 | 成約3,990万円 | 50万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | サニーハイツ綱島 | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラ綱島資産性スコア
3.41
ヴィラ綱島の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,622万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ヴィラ綱島3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2綱島
駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
自然環境
4新綱島
新綱島駅周辺には広めの公園が多く、自然とふれあえる環境が整っています。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ綱島マンション概要
こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築51年でRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
ヴィラ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.79㎡〜102.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜17万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィラ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.79m² | 2,141万円 | 3,190万円 |
| 2LDK | 58.35m² | 2,622万円 | 3,937万円 |
| 4LDK | 102.52m² | 4,798万円 | 7,208万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/8階建