ヴィラ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴィラ綱島部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.35m² | 南東 |
| 3階 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.79m² | - |
| 4階 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.79m² | - |
| 6階 | 6,143万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.52m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.79m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,143万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.52m²
- 南
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ヴィラ綱島資産性スコア
3.94
ヴィラ綱島の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,766万円500万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ヴィラ綱島3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
綱島
4新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
治安
新綱島
2夜になると暗い通りが多いので、帰宅時は少し不安を感じることがあります。人通りが少ない場所もあるので注意が必要です。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ綱島マンション概要
このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築50年でRC造り、6階建て総戸数16戸のマンションです。
ヴィラ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.79㎡〜102.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.79m² | 3,098万円 | 3,177万円 |
| 2LDK | 58.35m² | 3,766万円 | 3,979万円 |
| 4LDK | 102.52m² | 6,143万円 | 6,493万円 |
ヴィラ綱島売買履歴
- 1995/06
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円114〜130万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 5階
- 当時築20年
- 2000/08
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円111〜127万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/12
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円143〜155万円/坪
- 96〜108m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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