フロイデンハイム上原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フロイデンハイム上原部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.04m² | 南西 |
| 4階 | 3,114万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.30m² | - |
| 4階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.92m² | 南西 |
| 6階 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.30m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.30m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.92m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.30m²
- 南東
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フロイデンハイム上原販売中・賃貸の物件（0件）
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フロイデンハイム上原資産性スコア
2.90
フロイデンハイム上原の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フロイデンハイム上原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロイデンハイム上原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,647万円58万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m²
想定売買価格
フロイデンハイム上原3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロイデンハイム上原マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4戸部
朝の通勤時でも混雑が激しくなく、電車に乗りやすいので助かっています。
教育環境
4高島町
高島町駅周辺には幼稚園や保育園、小学校があり、教育環境が充実していると感じます。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
防災・安全性
4地域の見守り隊やパトロールが増えていて、住民同士で安全を守る意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロイデンハイム上原マンション概要
このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築51年でSRC造り、9階建て総戸数25戸のマンションです。
フロイデンハイム上原詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロイデンハイム上原 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目106 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（25部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.04㎡〜83.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロイデンハイム上原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.04m² | 1,647万円 | 3,324万円 |
| 3DK | 54.92m² | 2,016万円 | 2,975万円 |
| 3LDK | 83.3m² | 3,141万円 | 6,263万円 |
フロイデンハイム上原売買履歴
- 2025/09
- 2019/03
- 2010/12
- 2009/12
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 32万円/m² | 4階 | 51.61m² | 3DK | 築50年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 成約1,950万円 | 46万円/m² | 6階 | 41.75m² | 1LDK | 築44年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/12 | 成約1,140万円 | 27万円/m² | 5階 | 41.75m² | 1LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 成約1,690万円 | 20万円/m² | 6階 | 83.30m² | 3LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 成約1,130万円 | 24万円/m² | 3階 | 46.69m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 9階/11階建