マンション二葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マンション二葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 2階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 西 |
| 3階 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.60m² | 東 |
| 3階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.27m² | 南東 |
| 3階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 東 |
| 4階 | 1,539万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
| 4階 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 東 |
| 4階 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 西 |
| 4階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.79m² | 東 |
| 5階 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.27m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,418万円
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- 1,539万円
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- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
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- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
マンション二葉販売中・賃貸の物件（0件）
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マンション二葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション二葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,538万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション二葉マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西日暮里
2西日暮里駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いときがあるので、急いでいるときは少し不便に感じます。
自然環境
新三河島
4新三河島駅周辺は再開発で広場や歩行者空間が整備され、緑が増えることで快適な環境が期待できます。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンション二葉マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線西日暮里駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でSRC造り、8階建て総戸数40戸のマンションです。
マンション二葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション二葉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里6丁目41-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜53.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション二葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 1,537万円 | 2,372万円 |
| 2DK | 48m² | 2,418万円 | 2,895万円 |
| 2LDK | 53.6m² | 2,723万円 | 5,545万円 |
マンション二葉売買履歴
- 2006/12
- 売出価格
- 903万円〜1,103万円72〜89万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 5階
- 当時築32年
- 2011/12
- 売出価格
- 617万円〜697万円68〜77万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 5階
- 当時築37年
- 2014/05
- 売出価格
- 731万円〜811万円75〜83万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 6階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円175〜197万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 5階
- 当時築45年
エル・アルカサル西日暮里現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円118〜137万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築46年
フジメゾン西日暮里現在築47年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円158〜187万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築46年
フジメゾン西日暮里現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 45.76m²
- 5階/11階建
マンション二葉の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。