北烏山ロータリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
北烏山ロータリーマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | - |
| 2階 | 952万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | - |
| 2階 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 北東 |
| 3階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 東 |
| 3階 | 977万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.16m² | - |
- 参考相場価格
- 944万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.16m²
- -
- 参考相場価格
- 952万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,622万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 977万円
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北烏山ロータリーマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北烏山ロータリーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
944万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北烏山ロータリーマンションマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千歳烏山
2飲み屋街周辺は夜になると少し治安が悪いと感じることがありました。
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
北烏山ロータリーマンションマンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。
北烏山ロータリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北烏山ロータリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山7丁目30-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北烏山ロータリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.16m² | 952万円 | 1,380万円 |
| 1DK | 29.16m² | 977万円 | 2,195万円 |
| 2DK | 48.6m² | 1,622万円 | 2,823万円 |
北烏山ロータリーマンション売買履歴
- 2024/02
- 成約600万円20万円/m2
- 29.16m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
- 2022/10
- 成約988万円32万円/m2
- 30.00m²
- 1DK
- 3階
- 当時築47年
- 2016/11
- 成約1,200万円24万円/m2
- 48.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2000/11
- 成約650万円24万円/m2
- 26.95m²
- 2K
- 3階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約600万円 | 20万円/m2 | 2階 | 29.16m² | 2DK | 築49年 |
| 2022/10 | 成約988万円 | 32万円/m2 | 3階 | 30.00m² | 1DK | 築47年 |
| 2016/11 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 2階 | 48.60m² | 2LDK | 築42年 |
| 2000/11 | 成約650万円 | 24万円/m2 | 3階 | 26.95m² | 2K | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 1階 | 68.13m² | 3LDK | 日商岩井北烏山マンション | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 6階 | 60.65m² | 2LDK | 日商岩井北烏山マンション | 築48年 |
| 2025/05 | 成約2,980万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.58m² | 3LDK | 烏山寺町コート | 築49年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 38万円/m2 | 1階 | 73.58m² | 3LDK | 烏山寺町コート | 築49年 |
| 2024/11 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 1階 | 60.50m² | 3LDK | 久我山スカイマンション | 築49年 |
| 2024/09 | 成約4,100万円 | 67万円/m2 | 5階 | 60.50m² | 3DK | 久我山スカイマンション | 築49年 |
| 2024/01 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 73.58m² | 4DK | 烏山寺町コート | 築48年 |
| 2022/10 | 成約4,670万円 | 65万円/m2 | 5階 | 71.50m² | 2LDK | 久我山スカイマンション | 築47年 |
| 2022/06 | 成約4,090万円 | 67万円/m2 | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 久我山スカイマンション | 築47年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 1階 | 74.96m² | 3LDK | 烏山寺町コート | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 27.80m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。