亀戸パークハイツ鯨岡第一ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
亀戸パークハイツ鯨岡第一ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.56m² | - |
| 6階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.56m² | 南 |
| 6階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.17m² | 西 |
| 7階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.56m² | - |
| 8階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.56m² | 西 |
| 8階 | 1,863万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.56m² | 南 |
| 9階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.56m² | - |
| 9階 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.50m² | 南 |
| 9階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.00m² | 北西 |
| 9階 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.56m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.56m²
- -
- 参考相場価格
- 1,852万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 46.56m²
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- 参考相場価格
- 1,866万円
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- 46.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.56m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
亀戸パークハイツ鯨岡第一ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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亀戸パークハイツ鯨岡第一ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...亀戸パークハイツ鯨岡第一ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,900万円56万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...亀戸パークハイツ鯨岡第一ビルマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西大島
5駅の南東側には10校以上の教育施設が集まっていて、子どもが安全に通学できるよう地域の見守り活動も活発です。
交通の利便性
亀戸
2亀戸駅は都心へのアクセスが良いですが、総武線のホームはやや古くて狭いので、混雑時は移動しづらいと感じることがあります。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
亀戸パークハイツ鯨岡第一ビルマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築50年でSRC造り、11階建て総戸数44戸のマンションです。
亀戸パークハイツ鯨岡第一ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 亀戸パークハイツ鯨岡第一ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.17㎡〜59.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
亀戸パークハイツ鯨岡第一ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47m² | 1,811万円 | 3,755万円 |
| 2DK | 46.56m² | 1,852万円 | 2,311万円 |
| 2LDK | 46.56m² | 1,863万円 | 4,932万円 |
| 3LDK | 59.5m² | 2,306万円 | 6,285万円 |
亀戸パークハイツ鯨岡第一ビル売買履歴
- 2025/03
- 成約1,550万円27万円/m2
- 56.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築50年
- 2024/04
- 成約2,520万円53万円/m2
- 47.00m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築49年
- 2023/12
- 成約1,300万円32万円/m2
- 39.50m²
- 2DK
- 9階
- 当時築49年
- 2021/06
- 成約1,550万円33万円/m2
- 46.56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築46年
- 2017/07
- 成約1,910万円40万円/m2
- 47.00m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2014/09
- 成約860万円18万円/m2
- 47.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築39年
- 2012/02
- 成約950万円20万円/m2
- 46.56m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- 2008/07
- 成約1,340万円28万円/m2
- 46.56m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
- 2005/10
- 成約1,340万円28万円/m2
- 46.56m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築30年
- 2005/03
- 成約1,260万円27万円/m2
- 46.56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,550万円 | 27万円/m2 | 9階 | 56.88m² | 3LDK | 築50年 |
| 2024/04 | 成約2,520万円 | 53万円/m2 | 8階 | 47.00m² | 2LDK | 築49年 |
| 2023/12 | 成約1,300万円 | 32万円/m2 | 9階 | 39.50m² | 2DK | 築49年 |
| 2021/06 | 成約1,550万円 | 33万円/m2 | 8階 | 46.56m² | 2LDK | 築46年 |
| 2017/07 | 成約1,910万円 | 40万円/m2 | 9階 | 47.00m² | 1LDK | 築42年 |
| 2014/09 | 成約860万円 | 18万円/m2 | 6階 | 47.00m² | 2LDK | 築39年 |
| 2012/02 | 成約950万円 | 20万円/m2 | 6階 | 46.56m² | 2DK | 築37年 |
| 2008/07 | 成約1,340万円 | 28万円/m2 | 8階 | 46.56m² | 2DK | 築33年 |
| 2005/10 | 成約1,340万円 | 28万円/m2 | 7階 | 46.56m² | 2LDK | 築30年 |
| 2005/03 | 成約1,260万円 | 27万円/m2 | 6階 | 46.56m² | 2LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 58万円/m2 | 2階 | 63.21m² | 3LDK | 秀和亀戸天神橋レジデンス | 築51年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 43万円/m2 | 6階 | 54.72m² | 1LDK | ハイネス亀戸 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 50万円/m2 | 2階 | 43.35m² | 2DK | ヴェラハイツ亀戸 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約560万円 | 24万円/m2 | 4階 | 23.07m² | 1R | カーサ第2亀戸4号棟 | 築51年 |
| 2025/04 | 成約1,000万円 | 41万円/m2 | 4階 | 24.30m² | 1DK | カーサ第2亀戸 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 64万円/m2 | 6階 | 60.50m² | 3LDK | ニューパークハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 64万円/m2 | 9階 | 39.71m² | 1LDK | 亀戸北斗スターマンション | 築48年 |
| 2025/02 | 成約2,820万円 | 51万円/m2 | 6階 | 54.39m² | 3DK | 秀和亀戸天神橋レジデンス | 築51年 |
| 2025/02 | 成約4,380万円 | 80万円/m2 | 8階 | 54.39m² | 3LDK | 秀和亀戸天神橋レジデンス | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 47万円/m2 | 5階 | 32.85m² | 2K | 富士見コーポビアネーズ | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
亀戸パークハイツ鯨岡第一ビルの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。