3,800万円〜5,921万円
坪単価204万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年09月02日
イトーピア吉祥寺マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
イトーピア吉祥寺マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 5,921万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.62m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.82m²
- 南東
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イトーピア吉祥寺マンション資産性スコア
3.56
イトーピア吉祥寺マンションの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア吉祥寺マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア吉祥寺マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,921万円27万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
イトーピア吉祥寺マンション5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア吉祥寺マンションマンションの口コミ・評判(427件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5吉祥寺駅と三鷹駅の両方が利用でき、通勤や通学に便利。
買い物・周辺環境
4吉祥寺まで徒歩で行けるため、買い物や外食に困らない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三鷹
5三鷹駅周辺はとても便利で安全な雰囲気があり、夜遅くに帰宅しても安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じたことがありません。
子育て環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は公園や児童館が近くにあり、子どもを遊ばせる場所に困らないので子育てしやすいと感じています。
武蔵野市の口コミ
防災・安全性
4自主防災組織の役割が明確になっていて、地域の防災力を高めるための取り組みが進められています。
子育て環境
5武蔵野市は公園が多く、井の頭恩賜公園のような広い自然の中で子どもと遊べるので、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア吉祥寺マンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でSRC造り、9階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
イトーピア吉祥寺マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア吉祥寺マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.82㎡〜95.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア吉祥寺マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.82m² | 3,800万円 | 6,513万円 |
| 4LDK | 95.62m² | 5,921万円 | 7,056万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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