MOMOI21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
MOMOI21部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,439万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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MOMOI21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MOMOI21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,439万円59万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MOMOI21マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
井荻
5駅前に公園があり、住宅街なので基本的には静かで安全です。
資産性
荻窪
4荻窪駅周辺は外国人の方も多く住んでいて、いろんな国の人と交流できるのが面白いです。多様な人が集まる街なので、今後も発展していく気がします。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MOMOI21マンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
MOMOI21詳細情報
基本情報
| 建物名 | MOMOI21（ももい21） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井1丁目36-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MOMOI21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 2,654万円 | 3,257万円 |
| 2DK | 38m² | 2,439万円 | 2,771万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2018/12
- 2017/03
- 2016/09
- 2015/08
- 2015/06
- 2015/03
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約670万円 | 48万円/m2 | 2階 | 13.89m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約3,700万円 | 75万円/m2 | 4階 | 48.84m² | 1LDK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,988万円 | 85万円/m2 | 1階 | 34.94m² | 1LDK | マイキャッスル荻窪 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約1,840万円 | 37万円/m2 | 3階 | 48.63m² | 2DK | エスカイア荻窪第二 | 築30年 |
| 2017/03 | 成約800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築29年 |
| 2016/09 | 成約2,340万円 | 59万円/m2 | 3階 | 39.10m² | 2DK | エスカイア西荻窪第二 | 築27年 |
| 2015/08 | 成約800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築27年 |
| 2015/06 | 成約3,180万円 | 65万円/m2 | 2階 | 48.84m² | 2LDK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築26年 |
| 2015/03 | 成約3,270万円 | 66万円/m2 | 2階 | 48.84m² | 2LDK | ダイアパレスエクセレント荻窪 | 築26年 |
| 2015/02 | 成約680万円 | 40万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | 日興パレス西荻窪PART3 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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- 2階/5階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。