ワコー第7大蔵マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコー第7大蔵マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.33m² | - |
| 2階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.33m² | - |
| 2階 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 南 |
| 3階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.33m² | - |
| 4階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.33m² | - |
| 5階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.33m²
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- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 38.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 35.33m²
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- 参考相場価格
- 2,052万円
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- 1LDK
- 35.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,828万円
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- 48.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコー第7大蔵マンション販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコー第7大蔵マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコー第7大蔵マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,132万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコー第7大蔵マンションマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4街全体が綺麗で下町っぽい雰囲気。やさしい人が多く、砧公園という自然豊かな公園をはじめ公園が多い。子育てに良い環境です。
住民の雰囲気
4住民同士の交流が活発で、挨拶を交わす文化があります。温かみのある雰囲気が感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
祖師ヶ谷大蔵
2新設保育園の予定が少なく、今後も競争激化が予想されるので、保育園探しは大変だと思います。
買い物・生活利便性
成城学園前
4駅周辺は外国人留学生も多く、国際交流の機会がある街です。異文化理解を深めるイベントも開催されていて、地域の多様性を感じます。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコー第7大蔵マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築51年でRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
ワコー第7大蔵マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー第7大蔵マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.33㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー第7大蔵マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.33m² | 2,122万円 | 3,648万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 2,828万円 | 5,618万円 |
ワコー第7大蔵マンション売買履歴
- 2000/12
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円86〜100万円/坪
- 45〜51m²
- 3DK
- 4階
- 当時築26年
- 2004/11
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円101〜118万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築30年
- 2015/11
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円106〜123万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 5階
- 当時築41年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円191〜228万円/坪
- 29〜35m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
パーセル砧現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円155〜185万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
砧フラワーマンション現在築49年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円108〜127万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 3階
- 当時築51年
砧芙蓉ハイツ現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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砧の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.84m²
- 5階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：