五反田コーポビアネーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
五反田コーポビアネーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.96m² | - |
| 2階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.85m² | 西 |
| 2階 | 2,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.96m² | 北西 |
| 2階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.44m² | 北東 |
| 3階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.22m² | 南東 |
| 4階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.47m² | 西 |
| 5階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.96m² | - |
| 5階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.22m² | 南東 |
| 6階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.96m² | - |
| 8階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.22m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.44m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.47m²
- 西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.22m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
五反田コーポビアネーズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
五反田コーポビアネーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五反田コーポビアネーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,303万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五反田コーポビアネーズマンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5大型スーパーや商店街が徒歩圏内で買い物に困らない
共用部分
5築年数の割に外観や共用部が綺麗に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸越
5品川駅まで電車で11分、渋谷まで15分と主要エリアへのアクセスが良く、3路線が利用できるので通勤や通学にとても便利です。
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五反田コーポビアネーズマンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築50年でSRC造り、13階建て総戸数95戸のマンションです。
五反田コーポビアネーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五反田コーポビアネーズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田8丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.44㎡〜41.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五反田コーポビアネーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.96m² | 2,382万円 | 2,651万円 |
| 1LDK | 37.09m² | 2,656万円 | 4,547万円 |
| 2K | 32.96m² | 2,309万円 | 2,263万円 |
| 2DK | 41.22m² | 2,942万円 | 3,030万円 |
五反田コーポビアネーズ売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円215〜246万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 10階
- 当時築44年
- 2022/12
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円210〜243万円/坪
- 32〜38m²
- 2DK
- 11階
- 当時築48年
- 2024/12
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円223〜252万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 7階
- 当時築50年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円223〜250万円/坪
- 40〜46m²
- 2K
- 5階
- 当時築46年
シャンボール五反田現在築46年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円380〜413万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築47年
ハイラーク五反田現在築47年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円290〜318万円/坪
- 40〜46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築45年
ライオンズマンション不動前第2現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.JPG)
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.25m²
五反田コーポビアネーズの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。