ユニハイツ勝どき部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,056万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.50m² | 北東 |
| 2階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 2階 | 1,055万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北東 |
| 3階 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.38m² | 北東 |
| 3階 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 西 |
| 3階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
2階
- AI推定価格
- 1,056万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.50m²
- 北東
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2階
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- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- -
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- 1,055万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
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3階
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- 1,185万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユニハイツ勝どき資産性スコア
3.67
ユニハイツ勝どきの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユニハイツ勝どきの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニハイツ勝どき価格推移と将来予測
AI推定価格
1,056万円17万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 64万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88万円/m2
想定売買価格
ユニハイツ勝どき2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニハイツ勝どき口コミ(15件)
- アクセス5
駅から近く、勝どき駅まで徒歩5分で通勤や通学に便利
- 周辺環境5
周辺は静かで散歩しやすく、街路樹や海の景色が美しい
- 共用部分4
建物は大規模で共用部が広く、ゆったりとした雰囲気がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ユニハイツ勝どきマンション概要
都営大江戸線勝どき駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築50年で鉄骨造り、10階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ユニハイツ勝どき詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニハイツ勝どき |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区月島3丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（132部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜18.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 211万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニハイツ勝どき間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,065万円 | 3,429万円 |
| 1K | 16.5m² | 1,056万円 | 2,580万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。