サニーハウス行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サニーハウス行徳部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
| 2階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.52m² | 南東 |
| 2階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
| 2階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | 南東 |
| 3階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
| 3階 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.44m² | 南東 |
| 4階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
| 5階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 73.52m² | 南東 |
| 5階 | 2,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.73m² | 南東 |
| 6階 | 2,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.40m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.52m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.44m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 73.52m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.73m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サニーハウス行徳販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サニーハウス行徳資産性スコア
2.93
サニーハウス行徳の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サニーハウス行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サニーハウス行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
2,494万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
サニーハウス行徳1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サニーハウス行徳マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5東西線の行徳駅まで徒歩10分で、都心へのアクセスも良好です。通勤・通学に便利な立地です。
お買い物・飲食
5買い物や食事に便利な環境です。周辺には多くの店舗があり、日常生活に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
防災・安全性
南行徳
2自転車の盗難や車上荒らしが時々あるので、防犯対策はしっかりした方が良いです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サニーハウス行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築51年でSRC造り、7階建てのマンションです。
サニーハウス行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | サニーハウス行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜73.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サニーハウス行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.44m² | 2,268万円 | 3,281万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 2,584万円 | 4,083万円 |
| 4LDK | 73.52m² | 2,764万円 | 4,984万円 |
サニーハウス行徳売買履歴
- 2025/06
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2024/10
- 成約2,490万円47万円/m2
- 52.19m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2022/11
- 成約1,480万円21万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築48年
- 2022/05
- 成約2,100万円29万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築47年
- 2021/09
- 成約2,570万円34万円/m2
- 73.52m²
- 3SLDK
- --
- 当時築47年
- 2015/12
- 成約1,600万円22万円/m2
- 70.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2011/11
- 成約1,300万円17万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
- 2008/02
- 成約1,790万円24万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築33年
- 2005/03
- 成約2,388万円27万円/m2
- 88.00m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2003/10
- 成約1,400万円19万円/m2
- 70.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 5階 | 70.40m² | 3LDK | 築50年 |
| 2024/10 | 成約2,490万円 | 47万円/m2 | 6階 | 52.19m² | 2LDK | 築50年 |
| 2022/11 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 6階 | 70.40m² | 3LDK | 築48年 |
| 2022/05 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 4階 | 70.40m² | 3LDK | 築47年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 34万円/m2 | -- | 73.52m² | 3SLDK | 築47年 |
| 2015/12 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.50m² | 3LDK | 築41年 |
| 2011/11 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 73.52m² | 3LDK | 築37年 |
| 2008/02 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 6階 | 73.52m² | 3LDK | 築33年 |
| 2005/03 | 成約2,388万円 | 27万円/m2 | 5階 | 88.00m² | 4LDK | 築30年 |
| 2003/10 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 2階 | 70.40m² | 3LDK | 築29年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約1,350万円28万円/m2
- 47.45m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- ニックハイム行徳第2
- 2025/02
- 2025/02
- 成約980万円20万円/m2
- 47.25m²
- 3DK
- 5階
- 当時築50年
- ニックハイム行徳第1
- 2025/02
- 2025/01
- 成約1,400万円29万円/m2
- 47.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築50年
- ニックハイム行徳第2
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 20万円/m2 | 7階 | 65.40m² | 3DK | マンション 秀和第7行徳レジデンス | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 31万円/m2 | 7階 | 77.42m² | 3LDK | 行徳ハイライズ | 築51年 |
| 2025/04 | 成約2,250万円 | 39万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 2SLDK | ハイライフ第二行徳 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,090万円 | 23万円/m2 | 1階 | 47.25m² | 2LDK | ニックハイム行徳第一 | 築51年 |
| 2025/03 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 4階 | 47.45m² | 2LDK | ニックハイム行徳第2 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 31万円/m2 | 3階 | 62.79m² | 3LDK | 新日本サンライズ行徳 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約980万円 | 20万円/m2 | 5階 | 47.25m² | 3DK | ニックハイム行徳第1 | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 3LDK | 行徳コリーナ | 築47年 |
| 2025/01 | 成約1,400万円 | 29万円/m2 | 6階 | 47.45m² | 2LDK | ニックハイム行徳第2 | 築50年 |
| 2025/01 | 成約1,620万円 | 23万円/m2 | 3階 | 68.62m² | 3LDK | 行徳ハイライズ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
福栄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
行徳グランドハイツ
2,580万円- 60.60m²
- 1階/7階建