ニックハイム行徳第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム行徳第一部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 8.6% | 3DK | 60.77m² - |
| 1階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 9.2% | 2LDK | 48.48m² 北東 |
| 2階 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 9.2% | 2LDK | 51.66m² 南西 |
| 2階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 9.3% | 2LDK | 47.25m² 南東 |
| 2階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 8.8% | 3DK | 60.77m² - |
| 2階 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 8.7% | 2LDK | 60.77m² 南西 |
| 3階 | 1,598万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 8.6% | 3DK | 60.77m² - |
| 4階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 8.8% | 3DK | 60.77m² - |
| 5階 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 9.1% | 3DK | 60.77m² - |
| 5階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 10.4% | 3DK | 47.25m² 南東 |
| 703 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 9.6% | 2LDK | 55.48m² 南東 |
| 703i | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 9.6% | 2LDK | 55.48m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 60.77m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2LDK
- 48.48m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 2LDK
- 51.66m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 2LDK
- 47.25m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 60.77m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 60.77m²
- 南西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 60.77m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 60.77m²
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5階
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 3DK
- 60.77m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 3DK
- 47.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ニックハイム行徳第一販売中・賃貸の物件（0件）
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ニックハイム行徳第一売買履歴
- 2026/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/08
- 2023/06
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約980万円 | 20万円/m² | 5階 | 47.25m² | 3DK | 築50年 |
| 2024/05 | 成約1,430万円 | 30万円/m² | 7階 | 47.25m² | 3DK | 築50年 |
| 2024/04 | 成約1,300万円 | 21万円/m² | 6階 | 60.77m² | 4DK | 築50年 |
| 2023/08 | 成約1,650万円 | 31万円/m² | 3階 | 51.66m² | 2LDK | 築49年 |
| 2023/06 | 成約1,100万円 | 23万円/m² | 4階 | 47.25m² | 3DK | 築49年 |
| 2021/11 | 成約1,000万円 | 21万円/m² | 2階 | 47.25m² | 3DK | 築47年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメニックハイム行徳第一の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,290万円 | 36万円/m² | 7階 | 62.79m² | 2LDK | 新日本サンライズ行徳 | 築51年 |
| 2026/06 | 成約1,560万円 | 24万円/m² | 2階 | 62.55m² | 3LDK | 行徳コリーナ | 築49年 |
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 3階 | 60.34m² | 3DK | ウェルフェアグリーン福栄 | 築48年 |
| オススメ | ニックハイム行徳第一の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 6階 | 68.62m² | 3LDK | 行徳ハイライズ | 築52年 |
| 2026/03 | 成約1,140万円 | 19万円/m² | 4階 | 58.25m² | 3DK | 秀和第7行徳レジデンス | 築50年 |
| 2026/03 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 5階 | 60.34m² | 3DK | ウェルフェアグリーン福栄 | 築48年 |
| 2026/03 | 成約1,220万円 | 31万円/m² | 3階 | 38.52m² | 2DK | 東洋シーサイドハイム | 築52年 |
| 2025/11 | 成約1,860万円 | 28万円/m² | 6階 | 65.40m² | 2LDK | 秀和第7行徳レジデンス | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 7階 | 65.40m² | 3DK | 秀和第7行徳レジデンス | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,470万円 | 31万円/m² | 7階 | 77.42m² | 3LDK | 行徳ハイライズ | 築51年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ニックハイム行徳第一資産性スコア
3.04
ニックハイム行徳第一の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニックハイム行徳第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム行徳第一価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ニックハイム行徳第一1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム行徳第一マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5家賃は都内と比べて安く、広い部屋が多いのが特徴です。
周辺環境
5静かで治安が良く、柄の悪い人もいない安心な環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2行徳
外国人住民が多いので、地域によっては治安面で少し不安を感じることがあります。
資産性
4南行徳
南行徳駅の土地価格は過去10年で+14.4%と上昇しており、資産性が高いエリアといえます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ニックハイム行徳第一QAで解説！マンション購入ガイド
ニックハイム行徳第一マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年でSRC造り、7階建て総戸数83戸のマンションです。
ニックハイム行徳第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム行徳第一 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市福栄2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（83部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.25㎡〜60.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ニックハイム行徳第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.57m² | 1,490万円 | 3,124万円 |
| 3DK | 60.77m² | 1,587万円 | 2,143万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
フローラ小松川
1,500万円- 2DK
- 38.06m²
- 9階/地上10階建て