ザ・パークハウス南行徳レジデンス 外観
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ザ・パークハウス南行徳レジデンス

市川市・南行徳駅 徒歩13分・築7年

4,105万円〜6,469万円
坪単価193万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ザ・パークハウス南行徳レジデンス 外観
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ザ・パークハウス南行徳レジデンス

市川市・南行徳駅 徒歩13分・築7年

4,105万円〜6,469万円
193万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ザ・パークハウス南行徳レジデンス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 88部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,189万円価格を調べる5,838万円4LDK92.14-
2024,616万円価格を調べる4,258万円3LDK71.82-
2034,793万円価格を調べる4,338万円3LDK73.75-
2044,793万円価格を調べる4,338万円3LDK73.75-
2054,793万円価格を調べる4,338万円3LDK73.75-
2064,702万円価格を調べる4,448万円3LDK75.00-
2074,822万円価格を調べる4,548万円3LDK76.86-
2084,832万円価格を調べる4,548万円3LDK76.86-
2094,734万円価格を調べる4,478万円3LDK75.60-
2104,480万円価格を調べる4,138万円3LDK70.04-
2114,532万円価格を調べる4,238万円3LDK71.74-
2124,602万円価格を調べる4,238万円3LDK71.65-
2134,773万円価格を調べる4,338万円3LDK73.23-
2144,764万円価格を調べる4,338万円3LDK73.08-
2156,354万円価格を調べる5,878万円4LDK93.20-
2164,110万円価格を調べる3,688万円3LDK70.20-
2174,105万円価格を調べる3,738万円3LDK70.20-
2184,186万円価格を調べる3,788万円3LDK70.20-
2195,296万円価格を調べる4,838万円4LDK84.73-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
6,189万円
新築時価格
5,838万円
  • 4LDK
  • 92.14
  • -
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参考相場価格
4,616万円
新築時価格
4,258万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
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参考相場価格
4,793万円
新築時価格
4,338万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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参考相場価格
4,793万円
新築時価格
4,338万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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参考相場価格
4,793万円
新築時価格
4,338万円
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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参考相場価格
4,702万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 75.00
  • -
207
参考相場価格
4,822万円
新築時価格
4,548万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
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参考相場価格
4,832万円
新築時価格
4,548万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
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参考相場価格
4,734万円
新築時価格
4,478万円
  • 3LDK
  • 75.60
  • -
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参考相場価格
4,480万円
新築時価格
4,138万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ザ・パークハウス南行徳レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,189万円355万円12ヶ月前

新築時価格5,838万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス南行徳レジデンスマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス南行徳レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス南行徳レジデンス
住所千葉県市川市福栄3丁目19
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)6階建(88部屋)
建築構造RC造
専有面積70.04㎡〜93.2㎡
新築時価格3588万円〜6198万円
参考相場価格
  • 3LDK:4105万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5096万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30市川市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.50市川市の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化2.10市川市の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30市川市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育ルームフェリーチェ南行徳園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場44
駐車費※110000/月 ~ 15000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス南行徳レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南行徳駅
平均
3LDK73.23m²4,778万円
88万円
4,018万円
4LDK88.12m²5,962万円
110万円
4,759万円

ザ・パークハウス南行徳レジデンス売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    4,780万円〜5,180万円211〜229万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2021/08
    売出価格
    4,660万円〜5,020万円201〜216万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
  • 2023/02
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円204〜218万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス南行徳レジデンス
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